Решение № 2-1956/2018 2-1956/2018 ~ М-1667/2018 М-1667/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1956/2018

№ 2-1956/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Ябанжи А.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 2/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником 7/9 долей является брат истца ответчик ФИО2

Несмотря на то, что в квартире находятся личные вещи истца, ответчик препятствует его проживанию в квартире, произвел замену замков, в квартиру не впускает. Иное жилье у истца отсутствует, проживать истцу больше негде.

По указанным основаниям, истец просит суд устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, вселить его в спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал удовлетворению исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, - имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Одним из прав истца по делу, является его право проживания в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРП.

Собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>долей является ответчик ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

Как следует из искового заявления, ответчик препятствует проживанию истца в квартире, ключи от квартиры у истца отсутствуют, ответчик чинит препятствия истцу в пользовании спорной квартирой.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 по данному факту обратился в ОП№ УМВД России по <адрес> с заявлением, которое было зарегистрировано КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОП-2 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 по основаниям, предусмотренным п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления.

Как усматривается из указанного постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, опрошенный ФИО2 пояснил, что истец злоупотребляет алкогольными напитками, ДД.ММ.ГГГГ примерно в 20.00 часов к нему домой приехал брат ФИО1, стал предъявлять претензии по поводу раздела имущества,, на что он пояснил ему, что данным вопросом он еще не занимался, поскольку не вступил в наследство. ФИО1 решил остаться в квартире, в 07.30 часов он начал будить ФИО1, поскольку ему нужно было уходить из квартиры, ФИО1 начал кричать, что не уйдет. После чего ФИО2 взял ФИО1 за ноги и вытащил на улицу, затем вынес его вещи на улицу. Кроме того, ФИО1 пояснил, что по адресу: <адрес>165, прописан он один, ФИО1 регистрации по данному адресу не имеет, ключи от квартиры у него отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании суду пояснил, что ответчик препятствует его проживанию в квартире, ключи от квартиры у него отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ он пытался вселиться в квартиру, однако ответчик его вытащил за ноги из квартиры, в настоящее время он проживает в подъезде либо на улице, иное жилье в собственности у него отсутствует, ранее он проживал у сожительницы, которая в настоящее время его выгнала, он неоднократно звонил ответчику по вопросу вселения в квартиру, ответчик не берет трубку, дверь в квартиру не открывает, отказывается добровольно впустить его в спорную квартиру, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной квартире в настоящее время проживает один, спорная квартира состоит из трех изолированных комнат, самая маленькая комната площадью примерно 8 кв.м., он не желает проживать в квартире совместно с истцом, поскольку ФИО1 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, он боится истца ФИО1 оставлять в квартире, поскольку он устроит в квартире беспорядок, будет приводить в квартиру посторонних, не будет соблюдать нормы гигиены, убирать за собой в квартире, категорически отказывается предоставлять истцу доступ в квартиру по указанным причинам, ключи передавать истцу от квартиры также отказывается, не желает проживать с истцом в одной квартире, поскольку у них возникают конфликты.

Таким образом, принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает исковые требования ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником 2/9 долей спорной квартиры и не может быть лишен права пользования указанным жилым помещением.

Отсутствие между сторонами согласия, а равно наличие между ними неприязненных отношений, не может являться основанием для ограничения прав ФИО1, как собственника жилого помещения.

Истец, являясь сособственником 2/9 долей спорной квартиры, не имеет возможности использовать жилое помещение по назначению, в связи с препятствиями ответчика, его право владения, пользования и распоряжения квартирой в установленном законом порядке ответчиком не оспаривается.

Доказательств обратному ответчиком ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил факт того, что препятствует проживанию истца в квартире, впускать истца в квартиру отказывается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт обращения ФИО1 с настоящим иском, нежелания проживанию истца в квартире ответчика, свидетельствуют о наличии между сторонами спора по пользованию квартирой и наличии препятствий истца к вселению в спорную квартиру.

С учётом изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку иск удовлетворён, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой № в <адрес>.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 10 июля 2018 года.

Председательствующий: В.И. Музраева