Решение № 2-242/2018 2-242/2018 (2-2821/2017;) ~ М-2683/2017 2-2821/2017 М-2683/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-242/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года Красноглинский районный суд г.Самары, в составе: председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

представителя истца – адвоката Ереминой Ю.В., действующего на основании ордера от <дата> №,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

ответчик ФИО3 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представителя истцов – ФИО6, действующей на основании доверенности от <дата>,

представитель ответчика Администрации городского округа Самара не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица филиала Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Самара в котором просили признать право собственности (по 7/36 доли за каждым), в порядке наследования на земельный участок площадью 614.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

13

№
№

№
№

№
мотивируя свои требования тем, что 23.11.2015 года скончался ее супруг – ФИО7 После его смерти открылось наследство состоящие из жилого дома площадью 23.20 кв.м и земельного участка площадью 614.00 кв.м, по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются: ФИО1, несовершеннолетний сын – ФИО2, дети от первого брака – ФИО4 и ФИО8 На основании выданного нотариусом в рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону за истцом и ее несовершеннолетним ребенком было зарегистрировано право собственности (по 7/36 доли за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, указав, что в представленном дубликате свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №, выданного ФИО9, после которого наследником является ФИО7, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, в котором просили признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5 (по 7/36 долей за каждым), ФИО3 (8/36 долей) на земельный участок площадью 614.00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Определением Красноглинского районного суда г.Самары для совместного рассмотрения с первоначальным исковым заявлением принято встречное исковое заявление.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, представитель истца Еремина Ю.В. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и их представитель заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Не возражали против удовлетворения первоначального искового заявления.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании решения администрации г.Самары от 31.12.1992 года № ФИО9 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 614.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства, в связи с чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес><дата> было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

По запросу суда Управлением Росреестра по Самарской области была представлена копия вышеуказанного свидетельства, подлинный экземпляр которого храниться в архиве. Согласно представленной копии свидетельства, дата его выдачи – <дата>.

ФИО9 скончался <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ № от <дата>, выданным отделом ЗАГС Красноглинского района г.Самары.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО9 входит право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 614.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства.

После смерти ФИО9 нотариусом г.Самары ФИО10 было открыто наследственное дело №, согласно материалам которого наследниками ФИО9, принявшими наследство как на основании завещания, так и в соответствии с законом, являлись: дочь – ФИО11, унаследовавшая 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и дочь – ФИО3, унаследовавшая 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

ФИО11 скончалась <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес><дата>.

После ее смерти нотариусом <адрес> ФИО12 было открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство по закону, являлся сын – ФИО7

Из материалов дела следует, что ФИО7 скончался <дата>. После его смерти нотариусом <адрес> ФИО12 было открыто наследственное дело №. Наследниками ФИО7 являются: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5

Поскольку ФИО7 было унаследовано 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, им было унаследовано 7/9 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 614.00 кв.м, на котором возведен вышеуказанный жилой дом и изначально предоставленный ФИО9

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 унаследовали после смерти ФИО7 по 7/36 долей каждый, а ФИО3 – 8/36 долей после смерти ФИО9, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 614.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Нотариусом была выдана рекомендация обращения в суд, поскольку предоставленный наследниками кадастровый паспорт на данный земельный участок не содержит сведений о правах наследодателя.

Согласно плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «ТЕХНО-ПЛАН» <дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 614.00 кв.м. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности, с отображением границ земельного участка на местности.

Сведения о земельном участке площадью 614.00 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>, и ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым выпиской из ЕГРН от <дата> №.

Согласно информации от <дата> №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится (информационное письмо от <дата> №, от <дата> №).

Согласно выписки из ИСОГД от <дата> №<адрес>-0-1, спорный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж – 1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО2 и требования по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой с.Малые К. К. <адрес> Чувашской Республики ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> Республики, ФИО4 ичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, ФИО5, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, квартал 5, <адрес>, право на 7/36 долей за каждым, за ФИО3, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, п.Н-Семейкино, <адрес>, право на 8/36 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 614.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 9, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: жилищное строительство, в следующих границах:

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2018 года.

Судья И.М. Ромасловская