Решение № 2-651/2019 2-651/2019~М-325/2019 М-325/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-651/2019

Дело № 2-651/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером № площадью 848 кв.м, расположенного по адресу <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в ходе проведения работ по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, было выявлено, что в ЕГРН одному и тому же земельному участку, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, присвоено два кадастровых номера: № (ранее – № и № (ранее – №). Учитывая, что два кадастровых номера являются номерами одного и того же земельного участка, и другим путем, кроме судебного, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № невозможно, истец просит снять указанный участок с кадастрового учета.

Представитель администрации Озерского городского округа ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно телефонограмме не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. В своем отзыве, указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Поскольку оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не имеется, то снятие с учета может быть произведено только на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.37-38).

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровыми номерами:

-№ (ранее – №), расположенном по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 10.04.2001 года, площадь 848 кв.м. и уточненной площадью 860 +/-13 кв.м. (л.д.9,12-13);

-№, расположенном по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 01.11.2000 года, площадь 848 кв.м (л.д.15);

Как установлено, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2000 года ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 848 кв.м. (л.д. 7).

10.04.2001 года ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок (л.д. 8).

На основании заявления ФИО3 (л.д. 10), постановлением главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 24.07.2013 года № 2237 (л.д. 11), уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 0,086 га, для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-13), собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> является ФИО1

Как следует из телефонограммы ФИО1, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, доставшийся ей после смерти <> ФИО4

Как установлено, на кадастровом учете в Едином государственном реестре состоит еще один земельный участок по указанному адресу: с кадастровым номером №.

Исследованные в суде документы:

-кадастровый паспорт земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 848 кв.м (л.д.9), выписка и ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 860 +/-13 кв.м. (л.д. 12-13);

-выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 848 кв. (л.д.15);

подтверждают, что земельные участки с указанными кадастровыми номерами являются кадастровыми номерами одного и того же земельного участка.

Таким образом, установлено, что один и тот же земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости под двумя кадастровыми номерами, что противоречит требованиям ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.04.2015 года.

Основания для снятия земельного участка с кадастрового учета органом регистрации предусмотрены пунктом 33 части 1 статьи 26 и частью 3 статьи 70 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.04.2015 года, пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года №943.

Поскольку оснований для снятия во внесудебном порядке с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 не имеется, администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд настоящим иском.

Представленные документы бесспорно подтверждают, что один и тот же земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный в ЕГРН, имеет два кадастровых номера, в связи с чем земельный участок, площадью 848 кв.м с кадастровым номером № принадлежащий петровой С.Г. подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Озерского городского округа Челябинской области- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 848 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озерский городской суд.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>