Решение № 2-1013/2019 2-1013/2019~М-700/2019 М-700/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-1013/2019

дело №2-1013/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000936-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2019 года <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «Буревестник», участок 39 после смерти супруга ФИО1 В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из садового дома, который он, являясь членом садоводов-любителей садоводческого товарищества «Буревестник», построил на земельном участке, предоставленном обществом. Умерший ФИО1 с момента постройки пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Истец является наследником имущества умершего. Заключениями компетентных органов садовый дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, представитель третьего лица – дачно-садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества «Буревестник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в своем заявлении просила рассмотреть исковое заявление без ее участия, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО4, привлеченный для участия в деле в ходе рассмотрения дела, о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что против исковых требований своей бабушки ФИО2 не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Решением <адрес> Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ 1 га неиспользованных земель совхозом «Юлдуз» отведено под расширение коллективного садоводческого общества «Буревестник». Впоследствии, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов садоводческого общества «Буревестник» авторемонтного завода, постановлено дать согласие на оформление и закрепление земельных участков в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого общества «Буревестник».

ДД.ММ.ГГГГ было организовано дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «Буревестник», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан усматривается, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садоводов-любителей общества «Буревестник» под номером 39 которого значится ФИО1

На указанном земельном участке в 1985 году ФИО1 был построен садовый дом, общей площадью 36,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским городским исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Умерший ФИО1 являлся супругом истца ФИО2, которая является наследником имущества умершего вступившим в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ выданными нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО5

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 411 кв.м. присвоен адрес: Республики Татарстан, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «Буревестник», участок 39.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству садового дома (дачи) выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что садовый дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен садовый дом, в установленном порядке был отведен в пользование садоводческого товарищества для строительства коллективного сада, членом которого являлся умерший ФИО1, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на садовый дом, площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахатов Г.З.