Решение № 2-810/2026 2-810/2026~М-230/2026 М-230/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-810/2026

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: ФИО8

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МАЯК» к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МАЯК» обратилось с иском в суд к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за данное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72270,18 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Ранее ООО «МАЯК» обращалось с заявлением в мировой суд о выдаче судебного приказа, который бал отменен ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного опросит взыскать в свою пользу с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72270,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, почтовые расходы в сумме 33,00 рублей.

Представитель истца ООО «МАЯК», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия законного представителя ФИО3, ФИО6, извещались о времени и месте судебного заседания судебными повестками, почтовые конверты возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными надлежащим образом. В судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, выраженного в исковом заявлении, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский рай, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой.

Согласно справки о составе семьи по адресу: <адрес>, лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется.

Из выписки из ЕГРЮЛ ООО «МАЯК» следует, что одной из видов деятельности юридического лица является управление эксплуатации жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «МАЯК», которое согласно предмету договора, за плату обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно материалов дела истец обращался в порядке приказного производства о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, определением мирового судьи судебного участка № в г. Назарово и Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Как видно из представленного истцом расчета, задолженность по вышеуказанной квартире за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72270, 18 рублей.

Представленный истцом расчет на указанную сумму судом проверен, признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Доказательств возврата истцу вышеуказанной сумм задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, расчет задолженности суд признает правильным, кроме того, ответчиками данный расчет оспорен не был, и иного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было.

Согласно записи акта о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отцом является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Принимая во внимание, что на момент образования задолженности собственник жилого помещения ФИО2 являлся несовершеннолетним, обязательства по внесению платы за вышеперечисленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ законными представителями собственника спорного жилого помещения ФИО2 – ФИО2, ФИО3 исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72270,18 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец просит взыскать с ответчика отнесённые расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 4000,00 рублей, представив в подтверждение понесенных расходов платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Почтовые расходы, понесенные истцом при обращении с настоящим исковым заявлением в суд по отправке искового заявления с материалами ответчику в размере 33,00 рублей, что подтверждается реестром писем от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает связанными с рассмотрением указанного дела, в связи с чем, подлежащими возмещению истцу ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МАЯК» к ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующему с согласия законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделена №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО «МАЯК» (ИНН №) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72270,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 33 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья ФИО9

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ