Решение № 2-2400/2017 2-2400/2017~М-2346/2017 М-2346/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2400/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО8 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> площадью 79,2 кв.м.

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес> общей площадью <адрес>.м. Данная квартира была реконструирована, в результате чего площадь уменьшилась до <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 ФИО10 извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО11. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью <№>.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№>

Как следует из технического паспорта <данные изъяты>

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты> своему назначению.

Из экспертного заключения <данные изъяты>

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что сохранение квартиры в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на квартиру общей площадью <№> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья