Решение № 2-98/2017 2-98/2017~М-63/2017 М-63/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-98/2017

Дело № 2-98/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 09 марта 2017 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Целиной А.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ИП «ФИО5», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципальному унитарному предприятию «Стройтранс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», общество с ограниченной ответственностью «Энергия» о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО3 обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением, в обосновании которого указано, что она проживает по адресу: <адрес> с нанимателем жилого помещения ФИО4 Совместно с ней жилым помещением владеют ФИО4, ФИО1, ФИО2 _._._ года рождения. С ответчиком ФИО4 у них возник спор по оплате коммунальных услуг.

В связи с этим просит суд установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между ФИО3 и ФИО4 в размере 50% от общей суммы оплаты.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», указал, что в собственности OOO «Газпром трансгаз Нижний Новгород» находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пользование квартирой лицами, в ней проживающими, осуществляется на основании договора краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. Стороной по договору является наниматель ФИО4 (сотрудник Общества), обязательства по оплате перед Обществом за пользование жилым помещением и коммунальные услуги на основании раздела 2 Договора возникают только у ФИО4 В обоснование исковых требований истица ссылается на статьи 247,249 ГК Российской Федерации, регламентирующих отношения по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности, что исключает применение вышеуказанных норм применительно к возникшему между сторонами спору. Отношения по пользованию спорной квартирой регламентируются главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации и Договором краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, считают, что для удовлетворения исковых требований правовых оснований не имеется.

Истец ФИО3 в судебном заседании, заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ИП ФИО5, представители ответчиков администрации ООО «Энергия», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», МУП «Стройтранс», ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», общество с ограниченной ответственностью «Энергия» в судебное заседание о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом и своевременно, не явились.

На основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно частям 1,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2004 2-комнатная квартира, общей пл. 48,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Волготрансгаз».

Решением участника ООО «Волготрансгаз» №25 от 14.01.2008 фирменное наименование изменено на общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

Из договора краткосрочного коммерческого найма жилого помещения от 25.12.2016 следует, что ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» и ФИО4 заключили договор, по которому наймодатель предоставил нанимателю в срочнее возмездное владение и пользование свободное изолированное жилое помещение по акту приема-передачи, по адресу: <адрес>. согласно подпункту 1.3 пункта1 договора помимо нанимателя в помещении будут проживать ФИО3 _._._ г.р., ФИО1 _._._ г.р., ФИО2 _._._ г.р..

Из подпункта 1.3.2 следует, что ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с нанимателем, несет наниматель. Срок договора с 01.01.2017 по 30.12.2017 (пп 1.4 п.1 Договора).

Из представленных справок по оплате электроэнергии, теплоэнергии и горячей воды, ТБО, водоотведение, водоснабжение, содержание МКД, газоснабжение, выданных на имя ответчика ФИО4, следует, что задолженность по оплате услуг отсутствует.

Доказательств того, что стороны не проживают одной семьей, не имеют общего имущества и совместного бюджета, в вязи с чем она перестала быть членом семьи нанимателя суду не представлено, напротив из пояснений истца следует, что с ответчиком проживают совместно, ведут общее хозяйство, деньги находятся в распоряжении супруга, она готовит еду, кроме них в квартире зарегистрированы дети.

Таким образом, требования истца ФИО3 о разделе лицевых счетов, влечет изменение договора коммерческого найма жилого помещения, в том числе и в отношении его предмета, что действующим Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Крое того, заявленное требование, невозможно без участия наймодателя, изменения его прав и обязанностей.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 «О судебном решении» предусмотрено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК Российской Федерации.

Оценив приведенные сторонами по делу доказательства, исходя из указанных обстоятельств, в удовлетворении заявленных истцом требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4, ИП «ФИО5», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципальному унитарному предприятию «Стройтранс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», общество с ограниченной ответственностью «Энергия» о разделе лицевых счетов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия С.А. Лопухов