Решение № 2-2633/2021 2-2633/2021~М-1219/2021 М-1219/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-2633/2021

Гражданское дело № 2-2633/2021

УИД: 47RS0005-01-2021-002532-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества – квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: гп. <адрес>

УСТАНОВИЛ:

заявитель администрация муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области обратился в Выборгский городской суд с заявлением о признании права собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества – квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указывает, что на территории МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области по адресу: <адрес> расположен многоквартирный дом, построенный 1963 году. Собственниками 5 квартир в данном доме, является АО «Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок ФИО3» (<данные изъяты>). Общее имущество многоквартирного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир и АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ.

<данные изъяты> было создано при реорганизации в форме преобразования 23.10.2012.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2017 по дела № А40-162830/14-229 <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО4

Согласно данных, имеющихся у конкурсного управляющего <данные изъяты> ФИО4, а также исходя из данных имеющегося передаточного акта, подлежащего приватизации имущественного комплекса, основанного на праве хозяйственного ведения от 24.09.2012 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность <данные изъяты> не передавался.

Согласно ответу КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № № от 12.01.2020 на запрос заявителя многоквартирный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в реестрах муниципального имущества МО «Выборгский район Ленинградской области и МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области не учтены и сведения о них отсутствуют.

25.02.2020 Постановлением № администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области выявленные объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес> расположенные в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного выше заявитель просит признать за администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенного в многоквартирном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

- <адрес> кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата;

- <адрес> кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата;

-<адрес> кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата;

- <адрес> кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата;

- <адрес> кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата.

Представитель заявителя ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Постановлением № от 25.02.2020 администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области выявленные объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес> 14, расположенные в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Спорные объекты поставлены на учет как бесхозяйный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, что подтверждается представленными в материалы дела копиями дел правоустанавливающих документов, содержащих уведомления о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Поскольку годичный срок установленный законом истек, администрация руководствуясь ст. 225 ГК РФ вправе признать на нее право собственности.

Объекты недвижимости являющиеся спорными не находятся на балансе ТУ Росимущества в Ленинградской области, в реестре государственного имущества в Ленинградской области не учтены.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования заявления администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества – квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиры №№, расположенные в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (номер и дата принятия на учет):

- квартира, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, номер записи №, дата принятия на учет Дата;

- квартира, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, номер записи №, дата принятия на учет Дата;

- квартира, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, номер записи №, дата принятия на учет Дата;

- квартира, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, номер записи №, дата принятия на учет Дата;

- квартира, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, номер записи № дата принятия на учет Дата.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2021.