Решение № 2-1106/2025 2-1106/2025~М-959/2025 М-959/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-1106/2025

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД 29RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Приморского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследства доли земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа <адрес> о включении в состав наследства доли земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что основанием обращения в суд явилась необходимость признания в судебном порядке права собственности за наследником ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС администрации Волховского муниципального района <адрес> сектор №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель ФИО5 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Завещание ФИО5 не составлялось. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, площадью <адрес> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный на основании Постановления главы администрации Пертоминского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю на имя ФИО5; вклада в Сбербанке, открытого на имя ФИО5, принадлежность которого подтверждается договором о вкладе «пенсионный» от августа 2002 года. Наследодатель ФИО5 состоял в браке с ФИО6 (до брака - ФИО) с ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО5 является его супруга - ФИО6 Принятие наследства ФИО6 после смерти супруга ФИО5 подтверждается распоряжением личными вещами, предметами домашней обстановки наследодателя, проживанием в жилом доме с наследодателем, владением и пользованием земельным участком, обработкой земельного участка, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства. Однако, при жизни ФИО6 не успела оформить возникшее право собственности на наследство, поскольку не придавала этому значения и считала, что является собственником и без оформления документов. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО6 не составлялось. Единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО6 является ее дочь - ФИО7 Принятие наследства ФИО7 после смерти матери ФИО6 подтверждается распоряжением личными вещами, предметами домашней обстановки наследодателя, владением и пользованием земельным участком, обработкой земельного участка, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства Однако, при жизни ФИО7 не успела оформить возникшее право собственности на наследство, поскольку не придавала этому значения и считала, что является собственником и без оформления документов. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Управлением записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО7 не составлялось. Единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО7 является ФИО1 (дочь) как наследник по закону первой очереди. Принятие наследства ФИО1 подтверждается получением свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № выданному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8

На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер: <адрес>. Указать, что решения суда является основанием для проведения регистрации права собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 направила в суд своего представителя. Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО9, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 указанного кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 приведенного кодекса, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1471 га, для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации Пертоминского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № АрО-№ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по <адрес> и НАО в особых отметках в качестве правообладателя земельного участка площадью 1471 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, указан ФИО5 Сведения внесены на основании инвентаризационной описи №.

Сведений о том, что ФИО5 зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>, материалы дела не содержат.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО5 на земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Сведений о том, что ФИО5 при жизни составил завещание на принадлежащий ему спорный земельный участок, у суда не имеется.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО5 являются: супруга ФИО6 и дочери ФИО7, ФИО10 и ФИО7 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Сведений о том, что ФИО6, ФИО7, ФИО10 и ФИО7 в целях принятия наследства после смерти ФИО5 обратились к нотариусу у суда не имеется.

Как следует из пояснения представителя истца единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО5 является его супруга - ФИО6 Принятие наследства ФИО6 после смерти супруга ФИО5 подтверждается распоряжением его личными вещами, предметами домашней обстановки наследодателя, проживанием в жилом доме с наследодателем, владением и пользованием земельным участком, обработкой земельного участка, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства. Однако, при жизни ФИО6 не успела оформить возникшее право собственности на наследство, поскольку не придавала этому значения и считала, что является собственником и без оформления документов.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния (л.д. 60).

Сведений о том, что ФИО6 при жизни составила завещание на принадлежащий ей спорный земельный участок, у суда не имеется.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО6 являются дочери ФИО7, ФИО10 и ФИО7 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Сведений о том, что ФИО7, ФИО10 и ФИО7 в целях принятия наследства после смерти ФИО6 обратились к нотариусу у суда не имеется.

Как следует из пояснения представителя истца единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО6 является ее дочь - ФИО7 Принятие наследства ФИО7 после смерти матери ФИО6 подтверждается распоряжением ее личными вещами, предметами домашней обстановки наследодателя, владением и пользованием земельным участком, обработкой земельного участка, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Управлением записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> (л.д. 65).

Однако, при жизни ФИО7 не успела оформить возникшее право собственности на наследство, поскольку не придавала этому значения и считала, что является собственником и без оформления документов.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО6 после смерти ФИО5, а так же ФИО7 после смерти ФИО6 фактически приняли наследственное имущество в виде спорного земельного участка, в частности, приняли необходимые меры по сохранению наследственного имущества, но не оформили наследственных прав.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО7 являются дочери ФИО11 и ФИО12 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась дочь ФИО1 как наследник по закону, т.е. в течение шести месяцев после смерти наследодателя, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии истцом наследства. ФИО12 написала заявление об отказе от наследства после смерти ФИО7

Таким образом, наследство после смерти ФИО7 приняла только ФИО1

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО7, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО6, которая приняла наследство после смерти ФИО5 суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер <адрес>.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а <адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Савелова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.