Решение № 2-45(2)/2026 2-45/2026 2-45/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-45(2)/2026

Дело №2-45(2)/2026

64RS0018-02-2026-000045-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года с. Питерка

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ланиной В.С.,

при секретаре судебного заседания Жигачевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Питерского муниципального района о включении в состав наследственного имущества объекта недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, указав, что 16.06.2013 умер ее сын ССС, а 19.09.2019 ее супруг ССС, наследником после их смерти является она.

20.01.2026 и 26.01.2026 ей подано заявление нотариусу нотариального округа с. Питерка и Питерского района о выдаче свидетельств о праве на наследство, состоящего из части жилого дома по адресу: <адрес>, однако в совершении нотариальных действий ей отказано ввиду невозможности установления состава наследственного имущества и отсутствия сведений о регистрации права общей долевой собственности на него в Росреестре.

Согласно договору на приватизацию жилого помещения № от 27.10.1995 спорный жилой дом безвозмездно приобретен в общую совместную собственность ССС, ФИО1 (истца), ФИО2, ССС, ССС и зарегистрирован 28.11.1995 в Бюро технической инвентаризации администрации Питерского района (реестровая книга №, инвентарное дело №) за истцом и ее супругом.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также на положения ст. ст.218, 1112,1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит включить в состав наследственного имущества после смерти ССС и ССС 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать на них право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации Питерского муниципального района в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Краснокутского районного суда Саратовской области (http:// krasnokutsky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст.3.1 Закона).

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует и установлено судом, на основании решения районного Совета народных депутатов от 29.01.1993 заключен договор приватизации жилого помещения от 27.10.1995 №, согласно которому в общую собственность ССС, ФИО1, ФИО2, ССС, ССС безвозмездно передано жилое помещение по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (реестровая книга №, инвентарное дело №).

Таким образом, каждому члену семьи принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст..1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу положений ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п. 34 - 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Установлено, что ССС умер 16.06.2013, ССС - 19.09.2019.

Поскольку истец ФИО1 является матерью и женой умерших соответственно, она является наследником первой очереди по закону.

В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с 21.03.1984 и по настоящее время.

Из представленного наследственного дела № следует, что истец в установленном порядке приняла наследство после смерти ССС.

20.01.2026 и 26.01.2026 ей подано заявление нотариусу нотариального округа с. Питерка и Питерского района о выдаче свидетельств о праве на наследство, состоящего из части жилого дома по адресу: <адрес>, однако в совершении нотариальных действий ей отказано ввиду невозможности установления состава наследственного имущества и отсутствия сведений о регистрации права общей долевой собственности на него в Росреестре.

Поскольку спорное жилое помещение приватизировано до 31 мая 2001 года, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, в реестре муниципальной собственности оно не значится, то 2/5 доли в праве общей долевой собственности после смерти ССС и ССС входят в состав наследства и наследуются истцом.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на здание – часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 82,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследственного имущества 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на здание – часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 82,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № выдан ТП УФМС Росси по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования 2/5 (две пятых) доли в праве общей долевой собственности на здание – часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 82,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Краснокутский районный суд Саратовской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Краснокутский районный суд Саратовской области.

Срок составления мотивированного решения – 23 марта 2026 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья В.С. Ланина