Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Новозоринского сельсовета П. <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли дома в натуре, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, в квартиру, признании права собственности на квартиру. В обосновании иска указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит <...> доля жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <номер>. Также истцам принадлежит земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом фактически состоит из четырех квартир, изолированных друг от друга, имеющих отдельные входы и отдельные системы отопления. Квартира истцов <номер> имеет площадь <...> кв.м. Решением П. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6 признано право собственности на квартиру <номер> по адресу: <адрес>. Просят суд выделить <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, в квартиру <номер>, общей площадью <...> кв.м., и признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 настаивал на исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что выдел доли жилого дома в квартиру необходим для продажи жилого помещения.

Представитель ответчика администрации Новозоринского сельсовета П. <адрес> извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание мне явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями представителя истца жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным жилым домом, состоит из четырех квартир, изолированных друг от друга капитальными стенами, имеющих отдельные входы и отдельные системы отопления. <адрес> составляет <...> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит на кадастровом учете как многоквартирный жилой дом, право собственности на квартиру <номер> указанного дома зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО6, по <...> доле за каждым. Право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 зарегистрировано в размере <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиры <номер>, <номер>, <номер> вышеуказанного жилого дома не зарегистрировано.

На основании изложенного суд полагает возможным выделить <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, в квартиру <номер> дома <номер> по <адрес>, и признать за ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.

Судебные издержки суд относит на счет истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выделить <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, в квартиру <номер> дома <номер> по <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.