Решение № 2-138/2017 2-138/2017(2-3775/2016;)~М-3601/2016 2-3775/2016 М-3601/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-138/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием

представителя истца администрации <адрес> ФИО3,

третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении и судебном заседании представитель администрации <адрес>, в обоснование заявленных требований суду сообщил, что в границах городского округа <адрес> находится недвижимое имущество - жилой дом площадью 174,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности: в ? доле ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; в ? доле ФИО11 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>; в 1/8 доле ФИО12 на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 и в 3/8 долях ФИО13 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли домовладения - ФИО4 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДН №, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО4 с ней проживал внук ФИО6

Согласно данным, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 наследственное дело № к имуществу ФИО4 было заведено в <адрес>ной государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ согласно заявлению о принятии наследства. Наследником являлся внук ФИО6 Однако ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону не получал, право собственности не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

В настоящее время наследников на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Отсутствие зарегистрированных прав на ? долю жилого дома лишает иных собственников жилого дома возможности распоряжаться своим имуществом, а также оформить права на земельный участок.

В настоящее время ? доля жилого дома более 10 лет не имеет собственника, содержание имущества не осуществляется. Имущество находится в неудовлетворительном состоянии. Возможно обрушение кровли.

Администрация <адрес> обратилась к нотариусу по <адрес> и <адрес> по вопросу получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. Нотариус разъяснил, что для вступления в наследство необходимо включить в состав наследства умершего ФИО6 имущество его бабушки ФИО4 на основании их родства. Однако подтвердить их родство не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых документов.

Согласно пп. 4.1 п. 1 ст. 68 Устава <адрес> в муниципальной собственности <адрес> может находиться выморочное имущество, в виде расположенного на территории <адрес> жилого помещения, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность <адрес>.

Согласно пп. 14 п. 1 ст. 54 Устава <адрес> администрация <адрес>, в порядке, установленном Думой <адрес>, управляет и распоряжается муниципальной собственностью города. В связи с чем, администрация <адрес> является надлежащим истцом и может обращаться в суд с указанными требованиями.

На основании абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно справке нотариуса по <адрес> и <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, представитель администрации <адрес> считает, что у умершей ФИО4, являющейся собственником ? доли жилого дома и ФИО6, подавшего заявление о принятии наследства, наследников не имеется, следовательно, данное имущество является выморочным и может перейти в собственность муниципального образования <адрес> в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> ФИО3 поддержала заявленные требования, просила суд признать ? долю жилого дома общей площадью 174,9 кв.м, назначение - жилой дом, этаж - 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на ? долю жилого дома общей площадью №.м, назначение - жилой дом, этаж - 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 не возражала в отношении заявленных администрацией <адрес> требований, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес>, извещенный о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, от которого в суд поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес>.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО12, ФИО13, нотариус по <адрес> и <адрес> ФИО8, извещенные о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

На основании ч. 3 ст. 167, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.

В суд поступили возражения представителя ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> ФИО9 на исковое заявление администрации <адрес>, в которых она возражает в отношении заявленных администрацией <адрес> требований, поскольку выморочное имущество в виде жилого помещения, не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Таким образом, ответчиком по спорам о выморочном имуществе должен выступать орган местного самоуправления, а не Территориальное управление. По указанным основаниям представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> ФИО9 в возражениях просит суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 9 и ч. 1 ст. 10 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как следует из представленных в суд надлежащих письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, в границах городского округа <адрес> находится недвижимое имущество - жилой дом площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности: в ? доле ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; в ? доле ФИО11 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>; в 1/8 доле ФИО12 на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 и в 3/8 долях ФИО13 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли домовладения ФИО4 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДН №, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО4 с ней проживал внук ФИО6

Согласно данным, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 наследственное дело № к имуществу ФИО4 было заведено в <адрес>ной государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ согласно заявлению о принятии наследства.

Наследником к имуществу ФИО4 являлся ее внук – ФИО6 Однако ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону не получал, право собственности не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

В настоящее время наследников на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Отсутствие зарегистрированных прав на ? долю жилого дома лишает иных собственников жилого дома возможности распоряжаться своим имуществом, а также оформить права на земельный участок.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ год № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Принимая во внимание установленные обстоятельства об отсутствии в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершего ФИО6 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1151, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 174,9 кв.м, назначение - жилой дом, этаж - 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 174,9 кв.м, назначение - жилой дом, этаж - 1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.С. Дешпит