Решение № 2-1263/2017 2-1263/2017~М-1004/2017 М-1004/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1263/2017

Дело № 2 – 1263/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ между ней и несовершеннолетними детьми было заключено соглашение о том, что указанный объект недвижимости переходит в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности ФИО, ФИО2, ФИО1. В квартире кроме нее зарегистрированы сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи с/у № 4 г.Сатка и Саткинского района брак между ней и ФИО3 расторгнут. Считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением в связи с прекращением брачных отношений, ведением асоциального образа жизни, угрозами в ее адрес, отсутствием материальной помощи за уплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен судебной повесткой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 и несовершеннолетним ФИО, ФИО1 на праве долевой собственности на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от 07.05.2014г. (л.д. 9-12).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире истцом с ДД.ММ.ГГГГ (справка о составе семьи л.д. 13). Соглашения о пользовании квартирой между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось.

Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 г.Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведет, злоупотребляет алкоголем, оплату за коммунальные услуги не производит, высказывает угрозы в адрес истца, что подтверждается объяснениями истца.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах дела, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника.

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГРК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Заочное решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.