Решение № 2-204/2018 2-204/2018~М-173/2018 М-173/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-204/2018

Дело № 2- 204/2018
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 11 сентября 2018 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Криницыной Л.Н.,

с участием истицы Кашапово й И.Р.,

представителя ответчика адвоката Втулкина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой И.Р., Рамазанова И.Р. к Сафиуллиной Г.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кашапова И.Р., Рамазанов И.Р. обратились в суд с иском к Сафиуллиной Г.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца Рамазанова Р.М., являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>. В доме зарегистрирована ответчик Сафиуллина Г.Х., которая сожительствовала с отцом. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ Сафиуллина Г.Х. съехала из дома, больше не появлялась. Имущества Сафиуллиной Г.Х. в доме нет, каких- либо договоров о пользовании домом с ней никогда не заключали. Просят признать Сафиуллину Г.Х. утратившей право пользования принадлежащим им жилым домом.

В судебном заседании истица Кашапова И.Р. поддержала заявленные к Сафиуллиной Г.Х. требования, дополнила, что Сафиуллина Г.Х. и её отец Рамазанов Р.М. сожительствовали около 18 лет, последнее время, около 10 лет проживали в доме по <адрес>, который принадлежал их отцу Рамазанову Р.М., отец прописал сожительницу в своём доме. После смерти Рамазанова Р.М. оставалась проживать в доме, жила почти год, никто не просил её освободить дом, но через некоторое время узнали, что дом закрыт, Сафиуллина Г.Х. выехала из дома, вывезла имущество, вещи. Где находится Сафиуллина Г.Х. в настоящее время им неизвестно, связь с ней не поддерживают. Полагает, что регистрация Сафиуллиной Г.Х. в принадлежащем ей с братом жилом доме нарушает их права, поскольку намерены распорядиться домом. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Истец Рамазанов И.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чём свидетельствует расписка, об отложении рассмотрения дела не заявил.

Адвокат Втулкин Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Сафиуллиной Г.Х., место жительства которой неизвестно, с иском Кашаповой И.Р. и Рамазанова И.Р. не согласен.

Заслушав истицу Кашапову И.Р., мнение представителя ответчика адвоката Втулкина Н.В., выслушав показания свидетеля Кашапова К.Х., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами Кашаповой И.Р. и Рамазановым И.Р. к ответчику Сафиуллиной Г.Х. требования, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца Кашаповой И.Р., материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа Нязепетровского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, Кашапова И.Р. и Рамазанов И.Р. являются наследниками имущества Рамазанова Р.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метра и жилого дома, расположенных по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, по 1/2 доли в праве собственности каждому (л.д. 13).

С ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес>, как следует из представленных документов, зарегистрирована Сафиуллина Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия прежнего собственника данного жилого дома Рамазанова Р.М., с которым они сожительствовали, проживали без регистрации брака в доме по <адрес>, тогда как после смерти Рамазанова Р.М., как следует из пояснений Кашаповой И.Р. и Кашапова К.Х., она ещё некоторое время проживала в доме, а затем, летом 2016 года вывезла своё имущество и вещи и добровольно выехала из дома в неизвестном направлении.

Таким образом, какое- либо имущество ответчика в доме, принадлежащем истцам, отсутствует, договоров о пользовании домом с Сафиуллиной Г.Х. не заключалось. Добровольно с регистрационного учета из дома по <адрес> Сафиуллина Г.Х. не снимается.

Суд полагает, что регистрация Сафиуллиной Г.Х. в доме по <адрес> препятствует собственникам дома Кашаповой И.Р., Рамазанову И.Р. в полном объёме реализовать права в отношении принадлежащего им жилого дома.

При указанных обстоятельствах требования Кашаповой И.Р., Рамазанова И.Р. о признании Сафиуллиной Г.Х. утратившей право пользования жилым домом по <адрес> обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Сафиуллиной Г.Х. с регистрационного учета из дома, принадлежащего истцам.

Руководствуясь ст. ст. 30- 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Сафиуллину Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес>, утратившей право пользования данным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева