Решение № 2-1615/2019 2-1615/2019~М-1592/2019 М-1592/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1615/2019

Дело № 2-1615/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Филипповский А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности произвести расчеты,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении на ответчика обязанности произвести расчеты с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 г. до вступления решения в законную силу за пользование ответчиком <данные изъяты> доли в праве собственности на кв. <адрес>, принадлежащей Симону А.А.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности кв. <адрес>, согласно договору дарения от 31.03.2017 г. собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является его бывшая супруга ФИО2 (до заключения брака ФИО3), ответчик без согласования с истцом осуществила перепланировку квартиры, находящееся в общей собственности, врезала замок во входную дверь, чем создала Симону А.А. препятствия в реализации права собственности на оставшиеся <данные изъяты> доли в праве собственности, с сентября 2017 г. ФИО1 не имеет доступа в квартиру.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 22.11.2018 г., вступившего в законную силу 04.02.2019 г., ответчик обязана передать истцу ключ от квартиры, на основании решения 19.02.2019 г. в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля возбуждено исполнительное производство, до настоящего времени решение суда не исполнено. ФИО1 полагает, что обязанность по погашению задолженности, образовавшейся с сентября 2017 г. по настоящее время, по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование его долей в квартире, размер которой истцу не известен, должна быть возложена на ответчика.

В суде истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в суде иск не признала, пояснив, что она также является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности кв. <адрес>, долевым собственником указанной квартиры является ФИО1, который там проживает. ФИО1 не производит оплату коммунальных услуг ни в отношении кв. <адрес>, ни в отношении кв. <адрес>, она производит оплату коммунальных услуг согласно своей доли в отношении двух указанных квартир.

Третьи лица ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.01.2016 г. являлся собственником кв. <адрес>.

Согласно договору дарения от 31.03.2017 г. ФИО1 подарил ФИО3 <данные изъяты> долю кв. <адрес> договор дарения и право собственности ФИО4, ФИО3 на квартиру № по <данные изъяты> доли каждого зарегистрировано в органах Росреестра в установленном законом порядке, решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ярославля от 17.12.2018 г. брак между сторонами расторгнут.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 22.11.2018 г., вступившего в законную силу 04.02.2019 г., ответчик ФИО3 обязана передать Симону А.А. ключи от входной двери указанной квартиры. На основании решения 20.02.2019 г. в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля возбуждено исполнительное производство, до настоящего времени решение суда не исполнено.

Указанные обстоятельства установлены также заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 02.07.2019 г. по иску ФИО1 к ФИО3 об отмене договора дарения, решением суда в иске отказано, решение вступило в законную силу 30.08.2019 г.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ФИО1, являясь участником долевой собственности в отношении кв<адрес> несет самостоятельную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доле, вправе обратиться в управляющую организацию для определения размера платежей, в отношении которых он несет обязанность по оплате, требования истца не основаны на законе, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Филипповский А.В.