Решение № 2-2685/2023 2-2685/2023~М-2317/2023 М-2317/2023 от 18 октября 2023 г. по делу № 2-2685/2023

Дело № 2-2685/2023

УИД: 55RS0026-01-2023-002631-41

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>), ФИО6 (ИНН <данные изъяты>), ФИО8 (ИНН <данные изъяты>), ФИО32 (ИНН <данные изъяты>), ФИО33 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО12 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО14 (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, ФИО6, ФИО8, Мальчиковой ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО14 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что в 1958 году ФИО5, ФИО4, как работникам совхоза в <адрес> и нуждающимся в жилищных условиях, был отведен земельный участок для строительства жилого дома. После окончания строительства правоустанавливающие документы на указанный жилой дом оформлены не были, однако право собственности на указанный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В 1999 году умер ФИО5, который завещания при жизни не оставил. Наследниками умершего являются супруга ФИО4 и дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 (ФИО28) ФИО18, ФИО11. В 1984 году умер ФИО11, после смерти которого остались наследники ФИО1 (дочь) и ФИО12 (сын). После смерти ФИО5 осталось наследство в виде жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, а также земельные доли в коллективно-совместной собственности, расположенные на землях Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая завещания при жизни также не оставила. Ее наследниками являются дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 (ФИО28) ФИО18, ФИО11. В 1984 году умер ФИО11. Решениями Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО6, ФИО7, ФИО8, Мальчиковой ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По праву представления после смерти ФИО11 наследники ФИО12 и ФИО1 заявления о принятии наследства после ФИО5, ФИО4 не подавали. На основании вышеуказанных судебных актов нотариусом ФИО24 открыты наследственные дела и выданы ФИО6, ФИО7, ФИО8, Мальчиковой ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № паевой взнос в паевом фонде СПК «Пушкинское». В виду отсутствия документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельства о праве собственности по закону нотариус не выдал. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. После смерти ФИО4 в 2008 году истец, являясь правопреемником умерших родителей, стала проживать и ухаживать за домом, вести приусадебное хозяйство, оплачивать коммунальные и иные платежи. Остальные наследники на спорный жилой дом не претендуют, истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом как своим собственным. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО22 ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО2, ФИО14, ФИО12, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представили суду заявления о признании исковых требований, просили исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Омского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области, БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной филиалом ФППК «Роскадастр» по <адрес>, объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, год постройки - 1958, площадь 42,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной справке, предоставленной администрацией Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, в доме по адресу: <адрес>, в списке членов хозяйства в похозяйственных книгах за 1958-1966 годы указана семья ФИО28 в составе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО6 (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

В похозяйственных книгах за 1967-1972 годы указана семья ФИО28 в составе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО6 (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

В похозяйственной книге за 1973-1975 годы указана семья ФИО28 в составе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

В похозяйственных книгах за 1976-1985 годы указана семья ФИО28 в составе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

В похозяйственных книгах за 1986-2001 годы указана семья ФИО28 в составе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).

В похозяйственной книге за 2002-2008 годы в составе проживающих указана только ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и имеется запись о ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В кадастровом паспорте на объект недвижимости с кадастровым номером № содержится технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, составленный ГП ОО «Омский ЦТИ и ЗУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором собственником дома указан ФИО5 без правоустанавливающих документов.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО5 и ФИО4 был предоставлен в 1958 году земельный участок для строительства дома, на котором в 1958 году и был построен спорный жилой дом, однако последние надлежащим образом свое право на жилой дом не зарегистрировали. При этом фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, отсутствует, так как с 1958 года семья ФИО28 проживает в указанном доме, пользуется им открыто и беспрепятственно, что, по мнению суда, является основанием полагать, что жилой дом по адресу: <адрес>, находился в собственности ФИО5 и ФИО4.

Согласно экспертному заключению №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО25 по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом отвечает требованию главы II, пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Жилой дом отвечает требованию главы II, пункт 11 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Жилой дом отвечает требованию главы II, пунктам 12, 13 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Жил ой дом соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан проживающих в доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Пушкинской сельской администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2008 года ФИО7, ФИО8, ФИО22 ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО3 обратились в Омский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти родителей ФИО5 и ФИО4.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия ФИО7, ФИО8, Мальчиковой ФИО19, ФИО21 ФИО20 наследства, открывшегося после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решения по гражданским делам № и 2№ вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО22 ФИО19, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО31, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ФИО26 после ФИО5 открыто наследственное дело №, после ФИО4 открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела № следует, что наследниками первой очереди после ФИО5 являются супруга ФИО4 и дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 (ФИО28) ФИО18. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, земельной доли и паевого взноса в СПК «Пушкинский».

В рамках указанного наследственного дела нотариусом выданы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО30, ФИО3 свидетельства на право собственности на наследство по закону (по 1/7 доле каждому), состоящее из 1/1011 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-XXXVI ОМО-20-19 №, паевого взноса в паевом фонде СПК «Пушкинский».

Из наследственного дела № следует, что наследниками первой очереди после ФИО4 являются дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 (ФИО28) ФИО18. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, земельной доли и паевого взноса в СПК «Пушкинский».

В рамках указанного наследственного дела нотариусом выданы ФИО6, ФИО7, ФИО8, Мальчиковой ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО3 свидетельства на право собственности на наследство по закону (по 1/6 доле каждому), состоящее из 1/1011 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-XXXVI ОМО-20-19 №, паевого взноса в паевом фонде СПК «Пушкинский».

Свидетельства на право собственности на наследство в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, выданы не были, так как право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано не было.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, следует что ФИО3 после смерти ФИО4 проживала в спорном жилом доме, несла бремя его содержания. Факт принятия ФИО3 наследства после ФИО5 и ФИО4 установлен решением Омского районного суда <адрес> по делу №.

Согласно части 2 стать 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО22 ФИО19, ФИО21 ФИО20, ФИО2, ФИО14, ФИО12, ФИО1 представили в материалы дела заявления о признании исковых требований, не возражали против признания исковых требований за истцом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 и ФИО4, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.