Решение № 2-1-374/2017 2-1-374/2017~М-1-267/2017 М-1-267/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1-374/2017

Дело № 2-1-374/2017г.

Мотивированное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

10 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение село Троицкое Жуковского района Калужской области об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

13.03.2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО СП село Троицкое Жуковского района Калужской области об исправлении реестровой ошибки.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что она никогда не являлась и не является собственником земельного участка с кадастровым номером №:47, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, Троицкий сельсовет, д. <адрес>, 55, площадью 825 кв.м. Однако, получает уведомления от МИФНС России № 3 по Калужской области об уплате земельного налога. Каких-либо прав на данный земельный участок не зарегистрировано. Сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленного ОАО «Калугаземпредприятие». Оценочная опись составлялась органом местного самоуправления. Сведения о предоставлении земельного участка отсутствуют. В собственности у истца имеется земельный участок только с кадастровым номером №:0003, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, Троицкий сельсовет, д. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за который истец своевременно оплачивает все налоги. Просит исключить сведения из государственного кадастра недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители 3-х лиц администрации МО МР «Жуковский район», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, ОАО «Калугаземпредприятие», будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №:47 правообладателем никто не заявлен.

Право собственности на данный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.

Из земельнокадастровой книги от ДД.ММ.ГГГГ колхоза им. Ленина <адрес> за ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью 0,0825 га. Из справки администрации СП <адрес> следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 825 кв.м. с кадастровым номером №:0003, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>.

Из решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ и протокола выявления кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером №:47 следует, что сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №:47, расположенном по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 55, площадью 825 кв.м., закрепленном за ФИО1, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие», ссылка на правоустанавливающий документ земельного участка отсутствует. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП «<адрес>» Жуковского района Калужской области данный земельный участок ФИО1 не предоставлялся.

Таким образом, суду не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности либо иного вещного права у ФИО1 на спорный земельный участок. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:47, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, 55, площадью 825 кв.м., фактически истцу не выделялся, не предоставлялся, сведения о правообладателе данного земельного участка были внесены ошибочно.

В силу статьи 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №:47, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, 55, площадью 825 кв.м. не соответствуют действительности, требования истца суд признает основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить реестровую ошибку, исключив в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №:47, расположенном по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение «<адрес>», <...>, площадью 825 кв.м., правообладателем которого является ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: -подпись- Л.В. Лобзова

Копия верна: Судья Л.В. Лобзова