Решение № 2-1659/2017 2-1659/2017~М-801/2017 М-801/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1659/2017

Дело № 2-1659/17 12 сентября 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБОУ ВПО "Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. С.М. Кирова", Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова», Территориальному Управлению Росимущества в г. Санкт-Петербурге о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав следующее. Истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец проживает на основании договора найма жилого помещения. Данная квартира принадлежит ответчикам. Истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации данного жилого помещения, но получил отказ. Истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовали. Поскольку право на приватизацию жилого помещения является безусловным, истец полагает, что спорное жилое помещение должно быть передано истцу в собственность. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец заменил ненадлежащего ответчика Территориальное Управление Росимущества в г. Санкт-Петербурге на надлежащего ответчика Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо "Лисинский учебно-опытный лесхоз (филиал) СПбГЛТУ" в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова» ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО1 договор найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8-9).

Спорное жилое помещение находится в собственности субъекта Российской Федерации, на праве оперативного управления ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова», что подтверждается ответом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербургу и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Министерства образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-31, 49).

Истец обратился в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова» с заявлением об оформлении договора передачи в собственность занимаемой квартиры, но получил отказ (л.д. 17).

Спорное помещение представляет собой жилое помещение, квартиру с двумя изолированными комнатами, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом и характеристикой жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 12-15).

Истец зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 61).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что спорное жилое по адресу: <адрес> находится в собственности субъекта Российской Федерации, на праве оперативного управления ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный Лесотехнический университет им. С.М.Кирова», что подтверждается ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ.

С ФИО1 заключен договор найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан, ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по закону истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (17.09.2017 г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: