Решение № 2-139/2019 2-139/2019(2-1644/2018;)~М-1525/2018 2-1644/2018 М-1525/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-139/2019

Дело № 2-139/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Макаровой О.И.,

при секретаре Карнишевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Экспресс» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что решением мэрии ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р ему выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № ... в СОТ «Э.», в котором допущена ошибка в указании его фамилии как «М.», что является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № ... с кадастровым номером № ..., расположенный в СОТ «Э.» Кондопожского района РК.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, ранее в судебном заседании требования поддержал, дополнительно пояснил, что во внесудебном порядке исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю не представляется возможным.

Представитель администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены, в представленном заявлении указали, что администрация не претендует на спорный земельный участок и не возражает против заявленных требований, просят признать администрацию ненадлежащим ответчиком, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель СНТСН «Экспресс» в судебное заседание не явился, извещен, в представленном отзыве председатель товарищества ФИО2 заявленные требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Часть 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что распоряжением мэрии ........ № ...-р от ХХ.ХХ.ХХ из земель Петрозаводского отделения Октябрьской железной дороги изъят и передан коллективу граждан садово-огороднического товарищества «<...>» (в настоящее время СНТСН «Э.») согласно прилагаемому списку земельный участок площадью 20 га, из них земли общего пользования площадью 2,2 га в коллективно-совестную собственность.

Согласно прилагаемому к распоряжению списку под № ... указан ФИО3 <...>, адрес: ........, земельный участок площадью <...> га, частная собственность.

На основании указанного распоряжения ФИО3, проживающему по адресу: ........, ХХ.ХХ.ХХ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № ... в СОТ «Э.», площадью <...> га, предоставленный для садоводства, огородничества. Данное свидетельство выдано в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о земельном участке с кадастровым номером № .... Земельный участок по генплану № ... расположен в западной части кадастрового квартала № ... СОТ «Э.» ........, площадь <...> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При оформлении вышеуказанных списков граждан СОТ «Э.» и свидетельства на право собственности были допущены ошибки – неверно указана фамилия истца, вместо «М.» в списках указана «М.», а в свидетельстве «М.». По мнению суда, наличие указанных ошибок не может являться основанием для какого-либо ограничения, умаления или отрицания принадлежащего истцу права собственности на земельный участок, либо для лишения истца такого права.

Факт того, что спорный земельный участок предоставлялся истцу ФИО1 не оспаривается ответчиками, а также подтверждается материалами дела, а именно представленной ООО «УК «Аверс» выпиской из лицевого счета № ... от ХХ.ХХ.ХХ, согласно которой ФИО1 постоянно зарегистрирован по адресу: ........ (данный адрес указан в списках граждан СОТ и свидетельстве о праве собственности на земельный участок), а также членской книжкой садовода № ... СОТ «Э.», выданной истцу ФИО1

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что на протяжении длительного времени истец пользуется указанным земельным участком, каких-либо притязаний к данному имуществу со стороны третьих лиц не имеется, суд приходит к выводу, что представленных доказательств достаточно для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № ... с кадастровым номером № ..., расположенный в СНТСН «Э.» ........, площадью <...> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

Поскольку ответчиками по иску о признании права собственности на земельный участок являются лица, обладающие полномочиями по совершению тех или иных действий в отношении спорного участка, принимая во внимание, что земельный участок был передан коллективу граждан СОТ «Э.-железнодорожник» согласно представленным им спискам, надлежащим ответчиком по делу является СНТСН «Э.».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № ... с кадастровым номером № ..., расположенный в СНТСН «Э.» ........, площадью <...> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

В удовлетворении иска к администрации Кондопожского муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Макарова