Решение № 2-2986/2023 2-2986/2023~М-2408/2023 М-2408/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-2986/2023

Дело №2-2986/2023, УИД 51RS0002-01-2023-002964-26

Мотивированное
решение изготовлено 30.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома №*** по адрес***. Собственником квартиры №*** указанного многоквартирного дома с *** по *** являлся ответчик, который длительное время не производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 80382 руб. 71 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2611 руб., почтовые расходы в размере 79 руб. 80 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, с учетом срока исковой давности просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 67623 руб. 83 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2229 руб., почтовые расходы в размере 79 руб. 80 коп.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представил договор купли-продажи квартиры по адресу: *** согласно которому *** он продал указанную квартиру ФИО1, который умер ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти. В отношении задолженности по коммунальным услугам просил применить срок исковой давности. Не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска №***, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома №*** по адрес***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в период с *** по *** собственником квартиры, расположенной по адресу: *** являлся ФИО2 С *** собственником указанной квартиры является ФИО1

Ответчик длительное время не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** составляет 67623 руб. 83 коп.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не выполнил.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен, проверен судом, является арифметически правильным, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется указанными выше требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и исходит из обязанности ответчика как собственника жилого помещения в многоквартирном доме в спорный период оплачивать коммунальные услуги. Доводы ответчика о том, что по договору купли-продажи от *** квартира продана вместе с долгами по жилищно- коммунальным услугам ФИО1 не свидетельствуют об отсутствии обязанности ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период, поскольку в соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод долга на другое лицо может быть совершен с согласия кредитора. Доказательства согласия АО «МЭС» на перевод долга ответчиком не представлены. При этом, в письме от *** представитель истца указал, что АО «МЭС» не давало согласие ФИО2 на перевод долга ФИО1 Перевод должником своего долга на другое лицо при отсутствии согласия кредитора является ничтожным. Истец учел заявление ответчика о применении срока исковой давности и уменьшил размер взыскания на сумму задолженности за период с *** по *** в размере 12758 рублей 88 копеек, по которой срок исковой давности пропущен.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 2611 руб.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2228 руб. 71 коп., тогда как фактически АО «Мурманэнергосбыт» было уплачено 2611 руб. Таким образом, с ответчика в пользу АО «Мурманэнергосбыт» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2228 руб. 71 коп., почтовые расходы в размере 79 руб. 80 коп.

АО «Мурманэнергосбыт» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 382 руб. 29 коп. по платежному поручению №*** от ***.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (*** г.р., СНИЛС ***) в пользу АО «Мурманэнергосбыт» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 67623 руб. 83 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2229 руб., почтовые расходы в размере 79 руб. 80 коп.

Возвратить АО «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 382 руб. 29 коп. по платежному поручению №*** от ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Дурягина