Решение № 2-948/2018 2-948/2018~М-868/2018 М-868/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-948/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.

при секретаре Кропачевой Т.А.,

истца: В.Е.В.

ответчика: С.Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

В.Е.В.

к С.Т.В.

о признании прекратившей право пользования жилым помещением

установил:

В.Е.В. обратилась в суд с иском к С.Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик С.Т.В. является ее дочерью. В августе 2016 года, ее дочь после развода с супругом, попросила ее на некоторое время зарегистрировать ее в квартире с условием, что она наравне с нею будет нести бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг. Однако более 2 лет, каких-либо расходов на содержания квартиры она не несет, проживает в квартире периодически. Истец в настоящее время намерена продать квартиру, однако регистрация в ней ответчика препятствует тому. Она просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, на что получила отказ. После вступления в брак ее дочь перестала быть членом ее семьи, в связи с чем, оснований сохранять право пользования квартирой она не имеет, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик С.Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать. Пояснила суду, что после расторжения брака со своим бывшем мужем она вернулась к маме, поскольку другого жилья у нее не имеется и зарегистрироваться ей больше негде. Нести расходы по оплате коммунальных платежей она не отказывается, однако в связи с отсутствием заработка она не в состоянии этого сделать, другого места жительства она не имеет. В указанной квартире находятся ее личные вещи.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец В.Е.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия собственника зарегистрирована ее дочь С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик С.Т.В. до расторжения была проживала с супругом и несовершеннолетним сыном по иному адресу. После расторжения брака с согласия истицы (матери) она вселилась в спорную квартиру и также с согласия матери была зарегистрирована в ней. Несовершеннолетний сын С.Т.В. зарегистрирован и проживает у отца. Общий бюджет у сторон отсутствует, поскольку ответчик нигде не работает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Между сторонами наличествуют неприязненные отношения, возникают конфликтные ситуации.

Оценивая совокупность представленных сторонами доказательств, суд принимает во внимание, что ответчик С.Т.В. является совершеннолетней, проживает в настоящее время в спорной квартире, считает своей семьей мать и несовершеннолетнего ребенка, другой семьи не создала, какого-либо иного жилого помещения в собственности или на ином праве не имеет, не работает.

Разрешая возникший спор суд исходит из того, что ответчица вселена истцом в жилой дом в качестве члена семьи собственника, является родной дочерью истца, приобрела равное с истцом право пользования спорной квартирой, отсутствие общего хозяйства с истцом, возникшие между сторонами конфликтные отношения сами по себе при совместном проживании в спорной квартире, не свидетельствуют о прекращении между сторонами семейных отношений, ответчик не отказывалась от права пользования жилым помещением, продолжает в нем проживать, в связи с чем, правовые основания для прекращения права пользования ответчика из спорного жилого помещения отсутствуют. Доказательств иного материалы дела не содержат. Голословное утверждение истца о том, что он не считает ответчика членом его семьи, основанием для удовлетворения заявленных требований являться не может.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений вышеприведенной правовой нормы истцом не представлено надлежащих достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости для удовлетворения иска, поскольку определяющими обстоятельствами для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, являются факты не проживания и прекращение статуса члена семьи собственника жилого помещения. В данном случае такие факты в ходе рассмотрения дела не установлены.

Неисполнение ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения, не является в соответствии с действующим жилищным законодательством самостоятельным основанием для признания её прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку истец не лишен возможности обратиться с требованием к ответчику о взыскании уплаченных за него денежных средств на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований В.Е.В. к С.Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железноводский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Никитюк

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года