Решение № 2-1821/2017 2-1821/2017~М-1774/2017 М-1774/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1821/2017

Дело № 2-1821/2017 23 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Андреюшкова В.И.,

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А.,

с участием прокурора Бжевской З. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из непригодного для проживания и подлежащего сносу жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из непригодного для проживания и подлежащего сносу жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> общей площадью 46,50 кв.м., жилой площадью 30,80 кв.м. актом межведомственной комиссии от 02 апреля 2009 года дом <адрес> в городе Архангельске признан непригодным для постоянного проживания. Согласно распоряжению мэра города Архангельска от 02 апреля 2009 года № 418р, администрации Соломьбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы первого заместителя мэра по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договору социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. Решением Октябрьского районного суда города Архангельска от 18 июля 2013 года по делу № 2-5277/2013 на мэрию города Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО3, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 46,47 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 30,80 кв.м. В настоящее время в г.Архангельске реализуется областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 года, куда вошел указанный дом. Ответчикам было выслано уведомление по месту регистрации о предоставлении им жилого помещения взамен для непригодного для проживания. Однако до настоящего времени ответчики не предприняли ни каких действий по вселению и регистрации в благоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, ул. <адрес>. с учетом уточнения исковых требований просят выселить ответчиков из непригодного для проживания и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.<адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, состоящего из двух комнат отдельной квартиры общей площадью 46,50 кв.м., жилой- 30,80 кв.м., расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.<адрес>

Представитель истца ФИО4, выступающий по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнений настаивал по основаниям, изложенным иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласились, признания иска занесено в протокол судебного заседания и подписаны ответчиками.

ФИО2, ФИО3 понятны последствия признания ими исковых требований и принятия признания иска судом, о чем ими указано в протоколе судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Ее интересы на основании доверенности от 21.11.2017 года в судебном заседании представляют ФИО2 и ФИО3

Третье лицо МУ «ИРЦ» в суд своего представителя не направил.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчиков, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частями 1,2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям