Решение № 2-1782/2017 2-1782/2017~М-1692/2017 М-1692/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1782/2017

дело № 2-1782/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области и администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области и администрации Тамбовского <адрес> Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>.

В своем исковом заявлении она указала, что является собственником земельного участка и жилого дома (на основании индивидуального строительства 1967 г.), расположенных по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок за ней зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 02.12.2016 г. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома 1967 года постройки и земельного участка по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>. Право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу зарегистрировано за ней в ЕГРП на недвижимое имущество, а право собственности на жилой дом во внесудебном порядке оформить не представляется возможным ввиду того, что разрешительной документации на строительство жилого дома и вводе его в эксплуатацию не выдавались администрацией Тамбовского района Тамбовской области и отсутствует проектная документация. Просила удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом.

Представители ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 1 от 17.10.2016 г. за ФИО1 числится жилой дом (на основании индивидуального строительства жилого дома в 1967 году) и земельный участок (на основании права собственности), расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>.

Согласно сообщению администрации Тамбовского района Тамбовской области № 5/12428 от 19.12.2016 г. разрешительные документы на строительство и ввод эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, а также проектная документация на вышеуказанный индивидуальный жилой дом в архиве отдела по строительству и архитектуре администрации Тамбовского района Тамбовской области отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2016г.: «Визуально состояние строительных конструкций дома удовлетворительное. Состояние строительных конструкций обеспечивает прочность дома и условия его безопасной эксплуатации. Категория текущего технического состояния строительных конструкций жилого дома согласно СП13-102-2003 – работоспособное. Конструктивное и объемно-планировочное решения не нарушают строительных норм и правил пожарной безопасности согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и п.6.3 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Кухня и жилые комнаты обеспечены естественным освещением в соответствии с санитарными нормами. Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению жилого <адрес> в с. ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> возможна».

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области»: «жилой <адрес> в с. ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при условии изменения назначения жилой комнаты №4 в подсобную в связи с отсутствием естественного освещения.

На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что истец на законных основаниях требует признания за ней права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на 17.10.2016 г., составленному ГУПТИ Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 11.08.2017 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина