Решение № 2-43/2018 2-43/2018~М-25/2018 М-25/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-43/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, земельный участок, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти мужа П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО2., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились. Просят суд рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти мужа П умершего ДД.ММ.ГГГГ

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Государственной нотариальной конторой Енотаевского района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Енотаевском сельском Совете народных депутатов Енотаевского района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, а так же в МП БТИ Администрации Енотаевского района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ., внесенного в реестровую книгу за номером №, мужу ФИО1 – П. принадлежит жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельных участков гражданам, проживающим с постоянной пропиской на территории Енотаевского сельского Совета», выданного Администрацией села <адрес> 6ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем хозяйственным способом в жилой квартире была самовольно произведена реконструкция, которая выполнена без разработки проектно-сметной документации и получения разрешения на строительство, что привело к увеличению общей площади.

В настоящее время по данным технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реконструкция <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, Енотаевка, <адрес> произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности ( ФЗ № 123 « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Енотаевка, <адрес> видимые разрушения и деформации в основных строительных конструкциях, обследуемого здания, отсутствуют. Основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.

Сохранение постройки в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью людей.

ДД.ММ.ГГГГ. умер муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО1 является наследником на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа П умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё других наследников нет.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа- Енотаевский район Астраханской области ФИО4 установлено, что <данные изъяты>

Согласно ответу нотариуса нотариального округа- Енотаевский район Астраханской области ФИО5 установлено, что <данные изъяты>.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на самовольную постройку возникает, если при этом не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

Вышеуказанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218,220,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти мужа П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А. Шеина.