Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело № 2- 154 / 2017

п.Савино 30 августа 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Савинский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И.,

с участием истца ФИО5, представителей истца ФИО6, ФИО7, ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО9, ФИО10,при секретаре Киселевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Савино Ивановской области дело по гражданское иску ФИО5 к ФИО8 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности в размере 500 кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1254 кв.м.

Иск мотивирован тем, что маме истца, ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежал при жизни земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю. В ЕГРН имеются сведения о том, что собственниками указанного земельного участка площадью 1254 кв.м. являются ФИО10, доля в праве 700 кв.м., и ФИО3, доля в праве 500 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, по результатам которого площадь земельного участка составила 1254 кв.м. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником к имуществу ФИО3 При сборе документов выяснилось, что в постановление главы Воскресенское сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в собственность граждан» отсутствует запись о выделении земельного участка ФИО3 При таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности в размере 500 кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1254 кв.м.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5, ФИО6, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что маме истца, ФИО3, принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы Воскресенской сельской администрации Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №а. В ЕГРН имеются сведения о том, что собственниками земельного участка площадью 1254 кв.м. являются ФИО10 и ФИО3 Земельный участок ранее выделялся общий, в свидетельствах на право собственности на землю указана площадь 500 кв.м. ФИО3 и 700 кв. м. ФИО10 В ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, по результатам межевания площадь земельного участка составила 1254 кв. м. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в права на наследство вступила её дочь- ФИО5 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело. При сборе документов выяснилось, что в постановлении № отсутствует запись о выделении земельного участка ФИО3 При таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что ФИО5 является её родной сестрой, которая фактически приняла наследство после смерти мамы ФИО3 К нотариусу они не обращались. В течение шести месяцев после смерти мамы сестра пользовалась земельным участком, обрабатывала участок, несла бремя его содержания. Не возражает против признания за ФИО5 права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м.

Третье лицо, ФИО9, в суде не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую приобрел у ФИО3

Третье лицо, ФИО10, в суде не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Споров по поводу земельного участка с соседями никогда не было.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, администрации Савинского муниципального района Ивановской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений в суд не направил.

Представитель третьего лица, администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5 (л.д.64).

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области»,извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. Предоставил в суд отзыв, в котором указал, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1254 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах отсутствуют. В материалах кадастрового дела имеется выписка из постановлением главы Воскресенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано о выделении земельного участка ФИО3 - 500 кв.м. в <адрес> /возле дома/ <адрес>, для ведения подсобного хозяйства. Постановлением главы Воскресенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено слияние земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего ФИО3, кадастровый №, принадлежащего ФИО10 (л.д.70-71).

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. Предоставил в суд отзыв, в котором указал, что согласной сведений ЕГРН, на кадастровом учете значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 1254 кв.м. Границы и координаты характерных точек границ данного земельного участка определены. Сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах отсутствуют. Пунктом 49 приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что если объект находится в общей долевой собственности, то размер доли в праве в записи о вещном праве указывается в виде правильной простой дроби. Подп.5 п.2 ст.14 Закона о регистрации предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации прав является вступившее в законную силу судебный акт (л.д.87-90).

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца и его представителей, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 на основании постановления главы Воскресенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок площадью 500 кв.м. в <адрес> (возле дома) (л.д.65, 72), ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.14-15). На основании постановления главы администрации Воскресенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 выделен земельный участок площадью 700 кв.м. в <адрес> (л.д.12), на его имя выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.16).

На основании постановления главы Воскресенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № произошло слияние земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, и с кадастровым №, принадлежащего ФИО10 Считать земельный участок принадлежащий на праве общей долевой собственности, с кадастровым №, площадью 1254 кв.м. (л.д.13).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 купил у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.45, 46, 47).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Воскресенского сельского поселения (л.д.43), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10, ФИО4, ФИО1, ФИО2 каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.

Из землеустроительного дела (л.д. 18-29) следует, что в 2003 году проведено межевание земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 1254 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (л.д.17). В сведениях об основных характеристиках земельного участка с кадастровым № площадью 1254 кв.м. в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка является ФИО10 - доля 700 кв.м., ФИО3 - доля 500 кв.м. (л.д.30). Таким образом, принадлежащая ФИО3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок определена в виде 500 кв.м.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). На день смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу была зарегистрирована её дочь ФИО5, что подтверждено справкой МФЦ (л.д.36).

Согласно информации, представленной нотариусом (л.д.68), к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению дочери наследодателя, ФИО5, в заявлении также указан наследник - дочь наследодателя ФИО8 Наследственное имущество состоит из земельного участка находящегося по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ дети умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 истец ФИО5 и ответчик ФИО8 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, подтверждено показаниями истца, его представителей, ответчиком, исследованными доказательствами, что истец ФИО5 является единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти своей матери, ФИО3, в виде доли в праве общей долевой собственности в размере 500 кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дочь наследодателя ФИО8, ответчик по делу, наследство после ФИО3 не принимала, в суде не возражала против признания за ФИО5 права собственности на долю указанного земельного участка.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 500 кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № после смерти ФИО3 перешло в порядке наследования наследнику ФИО5

Согласно ч.2 ст.59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности в размере 500 кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 1254 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Стерхова Л.И.

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2017 года.