Решение № 2-1521/2017 2-1521/2017~М-1505/2017 М-1505/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1521/2017

Дело № 2-1521/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... 24.

В обосновании искового заявления указал, что на основании его заявления от 10 ноября 1991 года он вступил в члены СНТ «Энергетик», с данного времени оплачивает членские взносы. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком ему не выдавалось. Для оформления участка в собственность истец сделал запрос в КУМИ и земельными ресурсами Администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», однако получил письмо, в котором указано что правообладатель земельного участка является не ФИО1, а ФИО1. В связи с тем, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой в отчестве, истец не может оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, от него в суд поступило письменное пояснение, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения иска ФИО1 при наличии достаточных оснований и доказательств принадлежности истцу спорного земельного участка. Также просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ «Энергетик» З.Л.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку СНТ «Энергетик» находится на территории Куярского сельского поселения, входящего в состав Медведевского муниципального района, предоставление земельных участков осуществляется администрацией муниципального образования «Медведевский муниципальный район».

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» с 1991 года, о чем свидетельствует его членская книжка, выписка из протокола №1 общего собрания СНТ «Энергетик», из которых следует, что ФИО1 имеет земельный участок № ... принят в члены СНТ «Энергетик» решением общего собрания уполномоченных СНТ «Энергетик» от <...> года.

Из пояснений ФИО1, его членской книжки садовода, справки СНТ «Энергетик» № ... от <...> года следует, что истцом своевременно уплачиваются членские взносы за земельный участок, задолженности по взносам не имеет.

В представленном истцом паспорте № ..., выданным Заводским ОМ УВД г. Йошкар-Ола от <...> года, указаны фамилия, имя и отчество истца - ФИО1.

Участок у ФИО1 до настоящего времени не истребован, о незаконном владении земельным участком кем-либо не заявлялось, на незаконность предоставления земельного участка ответчик не ссылался, право пользования земельным участком истца не оспаривалось.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом садового некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в СНТ «Энергетик» был предоставлен истцу для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный ФИО1 земельный участок находится в границах СНТ «Энергетик» и истец, являясь членом СНТ «Энергетик» с 1991 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком.

Из письма КУМИ и земельными ресурсами Администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Медведевского района №848 от 19 ноября 1992 года были закреплены земельные участки за садоводческими организациями в целом по Медведевскому району, однако списки граждан, имеющих земельный участки, постановление не содержит.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

25 августа 2017 года.