Решение № 2-1056/2017 2-1056/2017~М-525/2017 М-525/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1056/2017

Дело № 2-1056/2017

Мотивированное
решение изготовлено в полном объеме 15 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «15» мая 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

На основании Договора купли-продажи от 11.12.2015 года (л.д.6) <данные изъяты> Н.К., ФИО3, <данные изъяты> Е.О. продали каждый по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира №7) ФИО1. Право собственности ФИО1 на Квартиру №7 зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2015 г. (л.д. 8).

ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> Е.О., просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – Квартирой №7 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что пунктом 9 вышеуказанного Договора купли-продажи от 11.12.2015 года было предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета из жилого помещения в течение 2 недель с момента подписания Договора. Тем не менее, после регистрации сделки ответчик <данные изъяты> Е.О. сохраняет регистрацию в жилом помещении до настоящего времени. Условий о сохранении права пользования жилым помещением после его приобретения проживающими в нем лицами Договор не содержит. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком. Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает законные права истца как собственника, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

В судебное заседание не явились: ответчик – ФИО2 (ранее – <данные изъяты>) Е.О., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 (ранее - <данные изъяты>) Н.К., ФИО3 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником Квартиры №7. Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) ответчик была зарегистрирована в Квартире №7 с 22.08.2001 года.

Из ответа УВМ УМВД по Ярославской области следует, что <данные изъяты> Е.О. 23.03.2017 года сменила фамилию на ФИО2; с 11.04.2017 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Из материалов дела не следует, что ответчик считает себя сохраняющей право пользования Квартирой №7. Так, ответчиком подписан акт приема-передачи Квартиры №7 покупателю – истцу (л.д. 7). Из материалов дела не следует, что ответчик продолжает пользоваться Квартирой №7 или каким-либо иным образом заявляет о своих правах пользования указанной квартирой. С регистрационного учета в Квартире №7 ответчик снята, в связи с чем права истца на момент судебного заседания не нарушены, а следовательно, защите не подлежат.

При подаче иска истцом уплачена пошлина в сумме <данные изъяты> руб. В связи с отказом в иске, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, указанная пошлина взысканию с ответчика не подлежит. При этом суд учитывает, что по новому месту жительства ответчик была зарегистрирована 11.04.2017 года, то есть до возбуждения гражданского дела в суде (12.04.2017 г.) и до получения ответчиком копии иска (26.04.2017 г.). Таким образом, ответчиком требования истца удовлетворены добровольно, во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.