Решение № 2-852/2026 2-852/2026~М-172/2026 М-172/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-852/2026

Дело № 2-852/2026 Мотивированное
решение изготовлено 13.05.2026 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2026 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Лавровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является наследником после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Другие наследники написали заявления об отказе от наследства. Наследодатель владел спорным гаражом, оплачивал взносы, содержал гараж в надлежащем порядке. В настоящее время ГСК «Прогресс-2» ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 02 мая 2017 года. ФИО2 не может оформить указанный гараж в собственность, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица ФИО2 в суде исковое заявление поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в суде возражений по иску не высказывал.

Представители ответчиков мэрии города Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 3 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае полного внесения членом кооператива паевого взноса за гараж, предоставленный кооперативом этому лицу, право на объект переходит к члену кооператива вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации.

Факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года подтвержден свидетельством о смерти № Отдела ЗАГС г. Ярославля.

По материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО1, усматривается, что наследниками в силу закона являются супруга умершего - ФИО2, а также сыновья - ФИО3, ФИО3, дочь - ФИО4

Дети наследодателя написали заявления об отказе от наследства.

При оформлении наследства в наследственную массу не был включен спорный гараж, поскольку право собственности на указанный гараж за умершим зарегистрировано не было.

Наследодатель ФИО3 являлся членом ГСК «Прогресс-2» с 1983 года, уплачивал членские взносы за спорный гаражный бокс с кадастровым номером №, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам.

ГСК «Прогресс-2» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 02 мая 2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

После смерти ФИО3 истица вступила во владение и пользование вышеуказанным гаражом, несет бремя содержания указанного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный гараж, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в течение шести месяцев после смерти супруга вступила во владение наследственным имуществом, в том числе несет бремя содержания спорного гаража. Доказательств обратного суду представлено не было.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, включив в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, спорный гаражный бокс, признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 2 по адресу: <...> ГСК «Прогресс-2».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к мэрии города Ярославля (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>), Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова