Решение № 2-1-736/2025 2-1-736/2025~М-1-488/2025 М-1-488/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1-736/2025

40RS0008-01-2025-00714-72 Дело № 2-1-736/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Вещиковой Е.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

20 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Село Трубино» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

<ДАТА> ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации МО СП «Село Трубино» о признании права собственности на гараж указывая, что в <ДАТА> году он приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, которым пользуется по настоящее время.

Ранее гараж принадлежал ФИО2, на основании разрешения <НОМЕР ИЗЪЯТ> на строительство гаража.

Данный гараж он приобрел у ФИО2 по письменной расписке от <ДАТА>. Каких-либо споров по пользованию и владению им гаражом ни с кем не имеется.

В связи с изложенным просил суд признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: <АДРЕС>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 просил исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации МО СП «Село Трубино», а также представитель администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явились, будучи извещенные судом о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств установлено, что на основании акта выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в <АДРЕС> от <ДАТА>., списка работников колхоза ФИО7, нуждающихся в земельном участке под строительство гаража в <АДРЕС>, утвержденного ФИО8 сельским Советом, а также согласования Жуковским районным отделом по делам строительства и архитектуры, в соответствии с утвержденной экспликации ФИО2 был построен гараж в <АДРЕС>.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года №390 ( в ред. Постановлений Совмина РСФСР от 03.07.54 N 987, от 03.10.62 N 1327, от 21.04.72 N 248, Постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726) "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты обязаны рассматривать не позднее десятидневного срока заявления застройщиков о выдаче разрешения на приступ к строительству на отведенных им земельных участках.

Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что построенный ФИО2 гараж не является самовольным строительством в смысле ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленной суду расписке следует, что данный гараж истец приобрел у ФИО2 возмездно за 5000 руб. <ДАТА>.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество законом не установлен.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности, суд считает правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, согласно описанию технического паспорта, составленного Жуковским филиалом КП «БТИ» <ДАТА>., инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев