Решение № 2-202/2025 2-202/2025(2-4581/2024;)~М-3234/2024 2-4581/2024 М-3234/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-202/2025

№

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Большаковой И.Ю.,

с участием прокурора Ибляминовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о взыскании выкупной стоимости изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости, прекращении права собственности, признании права собственности,

по встречному иску Администрации <адрес> к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к к Администрации <адрес> об установлении выкупной стоимости земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, площадью 861 квм, расположенного по адресу: <адрес> и расположенных на нем объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью 93,9 кв.м, 2 этажа (кадастровый номер №), бани, общей площадью 13,3 кв.м (кадастровый номер №), службы, общей площадью 19,1 кв.м (кадастровый номер №). Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях размещения объектов дорожно-транспортной инфраструктуры земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> изъят для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес>. Департаментом земельных отношений и градостроителтства Администрации <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и размещенных на нем объектов недвижимости, размер возмещения на основании отчета об оценке ООО «Региональный экспертный центр» определен в сумме 14 716 158,00 рублей (земельный участок, дом, баня, служба, убытки). Ознакомившись с отчетом об оценке, ФИО1, погалая что рыночная стоимость объектов, определенная в отчете, не соответствует действительным рыночным ценам, обратилась в ООО «Союз Экспертизы и Права», которым установлена рыночная стоимость изымаемого имущества в размере 18 775 000,00 рублей, в том числе стоимость земельного участка 11 440 000,00 рублей, жилого <адрес> 010 000,00 рублей бани 200 000,00 рублей, службы (лит.Г4) 80 000,00рублей, службы (лит.Г8) 70 000,00 рублей, навеса (лит.Г5) 30 000,00 рублей, навеса (лит.Г3) 60 000,00 рублей, убытки 325 000,00 рублей. По мнению истца, рыночная стоимость изымаемого имущества, определенная ООО «Союз Экспертизы и Права» в размере 18 775 000,00 рублей является более актуальной. В связи с чем, истец просит взыскать с муниципального образования городской округ <адрес> выкупную стоимость изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и расположенных на нем объектов недвижимости: жилого дома (кадастровый номер №), бани (кадастровый номер №), службы (кадастровый номер №), убытков в сумме 18 775 000,00 рублей, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, баню с кадастровым номером №, службу с кадастровым номером №, признав право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием городской округ <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 60 000,00 рублей, расходы по оплате услуг эксперта 40 000,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя 50 000,00 рублей.

Администрация <адрес> обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Встречные исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельный участок площадью 861 кв.м, с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, баню с кадастровым номером №, службу с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Объекты недвижимого имущества принадлежат на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено уведомление об изъятии земельного учасстка и расположенных на нем объектов недвижимости. Размер выкупной цены определен на основании отчета ООО «Региональный экспертный центр» от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 14 716 158,00 рублей, в том числе рыночная стоимость объектов недвижимого имущества 14 391 530,00 рублей, размер убытков 324 628,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ правообладателем получен проект соглашения об изъятии земельного участка и объектов для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> потупило уведомление об отказе в подписании соглашения. В связи с чем, Администрация <адрес> просит принудительно изъять у ФИО1 для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, баню с кадастровым номером №, службу с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по цене выкупа 14 716 158,00 рублей, включая размер убытков 324 628,00 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на указанное имущество, признав право собственности на него за муниципальным образованием городской округ <адрес>.

В судебном заседании от представителя Администрация <адрес> поступило заявление об уточнении встречных исковых требований, в котором истец по встречному иску просит:

- изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ФИО1: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861,0 кв.м., с разрешённым использованием: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населённых пунктов, по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., по адресу: <адрес>, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м., по адресу: <адрес>, баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа 16 994 503,00 рублей, включая убытки, причиненные собственнику в результате изъятия, в сумме 393 850,00 рублей.

- прекратить право собственности ФИО1 на: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861,0 кв.м., с разрешённым использованием: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населённых пунктов, по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., по адресу: <адрес>, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м., по адресу: <адрес>, баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес>;

- признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861,0 кв.м., с разрешённым использованием: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населённых пунктов, по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., по адресу: <адрес>, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м., по адресу: <адрес>, баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец – ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим обращом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом выводов судебной экспертизы, заявила ходатайство о взыскании с ответчика расходов на проведение экспертизы.

Представитель ответчика - истца по встречному иску Администрации <адрес> ФИО3 встречные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, считая, что у истца право на взыскании с Администраци <адрес> денежных средств отсутствует, она, являясь собственником имущества, вправе была проживать в своем доме, который непригодным для проживания не является.

Представители третьих лиц Департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации <адрес>, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, встречные исковые требования удовлетворить, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 861 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23-25 т.1, л.д.14-18 т.2);

- жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32-35 т.1, л.д.19-20 т.2);

нежилого сооружения (бани), с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.36-38 т.1);

нежилого сооружения (службы), с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.39-41 т.1).

В целях размещения объектов дорожно-транспортной инфраструктуры «Строительство транспортной развязки через железную дорогу «Москва-Владивосток» в створе <адрес>», «Строительство <адрес> на участке от <адрес> тракт до <адрес>», распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., нежилое сооружение (баня) с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., и нежилое сооружение (служба), с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м.. расположенные по адресу: <адрес> изъяты для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> (л.д.43-45 т.1, л.д. 8-10 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (л.д.21 т.2), которое получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, а также копия отчета об оценке. Предложено рассмотреть существенные условия соглашения, и представить подписанное соглашение. Также сообщено о необходимости представления соглашения в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения, иное повлечет обращение в суд с иском о принудительном изъятии имущества. Данные документы получены адресатом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, л.д.26-27, л.д 28 т.2).

В соответствии с проектом соглашения размер возмещения за объекты (земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости) определен в размере 14 716 158,00 рублей на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Региональный экспертный центр» (л.д.47 т.1, л.д.26-27 т.2).

Вышеуказанный размер возмещения в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд подтвержден отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым рыночная стоимость жилого дома определена в размере 4 657 064,00 рубля, земельного участка в размере 9 432 255,00 рублей, бани – 191 943,00 рубля, службы – 110 268,00 рублей, убытки в размере 324 628 рублей (л.д.29-100 т.2).

В связи с несогласием с указанным размером возмещения, ФИО1 обратилась в ООО «Союз экспертизы и права» для определения рыночной земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно отчета об оценке №-И-24 выполненного ООО «Союз экспертизы и права» рыночная стоимость размера возмещения за изымаемые объекты составляет 18 775 000,00 рублей, из которых: рыночная стоимость жилого дома определена в размере 7 010 000,00 рублей, земельного участка в размере 11 440 000,00 рублей, баня – 200 000,00 рублей, служба (литеры Г4, Г8) – 150 000,00 рублей, навес (литер Г5, литер Г3) – 90 000,00 рублей, убытки в размере 325 000,00 рублей (л.д.48-103 т.1).

Данный отчет направлен ФИО1 в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> с выраженной готовностью подписать соглашение о выкупе по цене, определенной в отчете ООО «Союз экспертизы и права» (л.д.109-113), на что Департамент ответил отказом (л.д.120 т.1).

В ходе проведения процедуры изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества соглашение между Администрацией <адрес> и собственником имущества о цене выкупа изымаемого имущества не достигнуто, соглашение об изъятии имущества сторонами не подписано.

В соответствии со ст. 56.2 Земельного Кодекса РФ, изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.

Правоотношения по изъятию жилого помещения регулируются также ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 32 ЖК РФ, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.п. 1-3 ст. 56.10 ЗК РФ, соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества заказным письмом с уведомлением о вручении.

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ).

Поскольку уполномоченным органом принято решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, для муниципальных нужд, при этом соблюдены порядок и процедура изъятия недвижимого имущества, однако соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества ответчиком не подписано, имеются основания для принятия решения о принудительном изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО1 с определением выкупной цены изымаемого имущества в судебном порядке.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Норма ч. 7 ст. 32 ЖК РФ предусматривает, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца (ответчика по встречному иску) в лице представителя ФИО4 определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр экономического содействия» (л.д.172-175 т.2).

В соответствии с заключением эксперта ООО «Центр экономического содействия» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 861 кв.м., жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м., нежилого сооружения (баня), с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м., нежилого сооружения (служба), с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также убытков, составляет: 16 994 503,00 рубля, в том числе рыночная стоимость жилого дома - 5 927 907,00 рублей, земельного участка – 10 217 487,00 рублей, бани – 216 878,00 рублей, службы – 238 381,00 рубль, убытков в размере 393 850,00 рублей (л.д.182-241 т.2).

При определении выкупной цены имущества суд принимает во внимание экспертное заключение ООО «Центр экономического содействия», поскольку оно содержит расчеты, которые можно проверить, ссылки на источники информации, при этом эксперт, имеющий необходимое образование, должность и стаж экспертной деятельности, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт не связан со сторонами договорными отношениями, оснований ставить под сомнение выводы эксперта не имеется. Стороны выводы судебной экспертизы не оспаривали.

Таким образом, принудительное изъятие земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> следует произвести по цене выкупа в размере 16 994 503,00 рубля.

Нормы п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ устанавливают, что отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2) является основанием для прекращения права собственности на изымаемое имущество.

В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику компенсации.

В связи с удовлетворением встречных исковых требований о принудительном изъятии у ответчика объектов недвижимого имущества, требования истца по встречному иску в части прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 861 кв.м., жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 93,9 кв.м., нежилого сооружения (баня) с кадастровым номером № общей площадью 13,3 кв.м., нежилого сооружения (служба) с кадастровым номером № общей площадью 19,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, следует удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Исковые требования ФИО1 о взыскании выкупной стоимости изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Порядок принудительного изъятия имущества предусмотрен ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, пункт 10 которой наделяет орган местного самоуправления правом на обращение в суд с иском о принудительном изъятии недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 ст. 282 ГК РФ, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия (пункт 13 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, действующее законодательство предусматривает судебный порядок изъятия недвижимого имущества, в котором, в частности, обеспечивается определение размера выкупной цены, по требованию уполномоченного органа исполнительной власти, органа местного самоуправления. Принятие судом решения о понуждении к заключению такого соглашения законом не предусмотрено (пункт 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Требования истца о взыскании с муниципального образования городской округ <адрес> выкупной стоимости изымаемого для муниципальных нужд имущества, прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования городской округ <адрес> на имущество до инициации муниципальным образованием судебной процедуры принудительного изъятия имущества не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела следует, что ФИО1 понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000,00 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств (л.д.168, л.д.169-172 т.1).

За проведение экспертизы ФИО1 оплачено 40 000,00 рублей (л.д.104, л.д.105-108 т.1), а также за проведение судебной экспертизы оплачено – 30 000,00 рублей (л.д.149 т.2).

При разрешении ходатайства истца о распределении судебных расходов, суд учитывает, что заявленные исковые требования ФИО1 были обусловлены установлением выкупной стоимости имущества, и судебные расходы связаны с доказыванием истцом юридически значимых обстоятельств. В связи с чем, истец имеет право на возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Разница между заявленной истцом выкупной стоимостью имущества и стоимостью, установленной судом, составила 1 780 497,00 рублей, разница между выкупной стоимостью имущества, определенной в соглашении об изъятии и установленной судом, составила 2 278 345,00 рублей.

Следовательно, исковые требования ФИО1 об определении выкупной стоимости являлись обоснованными на 56,13%. В связи с чем, на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика по первоначальному иску в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на оценку в размере 22 452,00 рубля, расходы на проведение судебной экспертизы в размере 16 839,00 рублей и расходы на услуги представителя в размере 28 065,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56.2-56.11 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.235, 281, 282 ГК РФ, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 45, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к Администрации <адрес> (ИНН №) о взыскании выкупной стоимости изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости, прекращении права собственности, признании права собственности – отказать.

Встречные исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ <адрес> у ФИО1:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

по цене выкупа 16 994 503,00 рубля, включая убытки в сумме 393 850,00 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м, баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 861 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м, баню с кадастровым номером №, общей площадью 13,3 кв.м, службу с кадастровым номером №, общей площадью 19,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации <адрес> в пользу ФИО1 расходы на оценку 22 452,00 рубля, расходы на проведение судебной экспертизы 16 839,00 рублей, расходы на услуги представителя 28 065,00 рублей, всего 67 356,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.