Решение № 2-986/2024 2-986/2024~М-656/2024 М-656/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-986/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Токтохоевой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,

при участии прокурора Михалевой Т.С., представителя истца по доверенности ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, которое было им приобретено по договору купли-продажи. Ответчики до настоящего времени значатся по данному адресу на регистрационном учете.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель по доверенности ФИО1 просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица МВД по РБ по доверенности ФИО2 оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Прокурор Михалева Т.С. дала заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу:

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

По данному адресу на регистрационном учете значатся ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно представленным материалам ответчик ФИО6 являлась прежним сособственником спорного жилого помещения, остальные ответчики являлись членами семьи прежнихсособственников жилого помещения.

Таким образом, следует признать, что поскольку ответчик ФИО6 и прежний сособственник ФИО8 утратили право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, они и члены их семьи ФИО4, ФИО5, ФИО7 утратили право пользования данным помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не влечет возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО4 ), ФИО7( ), ФИО6 ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Токтохоева