Решение № 2-1497/2017 2-1497/2017~М-1468/2017 М-1468/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1497/2017

Дело №2-1497/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО6 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. ФИО1, <...><...>. В дальнейшем был присвоен адрес г.ФИО1 <...>.

Распоряжением Правительства от 11.10.2011 г. № 1779-р <...> ФИО1 был исключен из списка закрытых военных городков. До настоящего времени истица продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем, просила суд признать заключенным договор социального найма жилого помещения между ней и ответчиком.

В ходе рассмотрения настоящего дела, истец уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право пользования квартирой расположенной по адресу г.ФИО1 <...> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Третье лице ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГ году истице был выдан ордер №*** на занятие двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <...>, <...> на состав семьи из двух человек она и дочь ФИО2

Согласно поквартирной справки выданной ...» в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована истица и ее дочь.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – спорную квартиру, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В дальнейшем адрес объекта недвижимости был изменен и присвоен адрес г.ФИО1 <...>.

Распоряжением Правительства от 11.10.2011 г. № 1779-р <...> был исключен из списка закрытых военных городков.

Как следует из сведений предоставленных войсковой частью №***, спорная квартира в число служебных жилых помещение Министерства обороны Российской Федерации не включена и числится на балансе в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из представленных квитанций следует, что истец полностью производит оплату коммунальных услуг по спорной квартире, оплачивая в том числе содержание общего имущества многоквартирного дома

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец была на законных основаниях вселена и фактически пользуется квартирой по адресу г.ФИО1 <...> на условиях договора социального найма, в связи с чем исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 ФИО8 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу г.ФИО1 <...> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, которое будет изготовлено в течение пяти дней.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.11.2017.

Судья О.В.Лигус