Решение № 2-1520/2019 2-1520/2019~М-1469/2019 М-1469/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1520/2019

...

УИД: 89RS0005-01-2019-002127-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2019 по иску ФИО1 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-2» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «Ханто-2» о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указал, что на его мать Н.Т.К.. в 2006 году был оформлен гараж № <адрес> с указанного времени ей была выдана членская книжка НГОО «ВОА», она оплачивала членские взносы и пользовалась гаражом. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ года и истец является единственным наследником первой очереди. При жизни Н.Т.К.. право собственности на гараж не оформила, в связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ГСПК «Ханто-2» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, возражений по иску суду не представил.

Третьи лица – представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска и Нотариус нотариального округа г. Ноябрьск ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску суду также не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Как следует из материалов дела, в 2006 году мать истца ФИО1 – Н.Т.К.. стала членом ГСПК «Ханто-2» и владельцем гаража № <адрес>, о чем свидетельствует выданная Ноябрьским городским советом ВОА Гаражного комплекса «Ханто-2» на ее имя членская книжка №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ОЗАГС г. Ноябрьск службы ЗАГС ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ года, Н.Т.К... ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений, представленных нотариусом ФИО2 в ответ на запрос суда, следует, что наследником, принявшим наследство к имуществу Н.Т.К.., является её сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицом, отказавшимся от наследства по всем основаниям от причитающейся доли на наследство является Н.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ г. В состав наследственного имущества спорный гараж не включен (справка исх/№ от 01.07.2019).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

На протяжении длительного времени, а именно с 2006 года и до дня смерти, Н.Т.К.. пользовалась спорным объектом недвижимости. Кто-либо, в т.ч. и заинтересованные лица, не оспаривали законность пользования и право Н.Т.К.. на данное имущество.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений главы Администрации города от 02 февраля 2001 г. № П-77 «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2».

Судом установлено и не оспорено сторонами, что с 19.12.2006 Н.Т.А.. была принята в члены кооператива ГСПК «Ханто-2», о чём свидетельствует её членская книжка. После ее смерти истец фактически стал владельцем спорного гаража, задолженности по оплате его содержания и коммунальных услуг не имеет, что следует из справки № от 20.06.2019 г.

На спорный гараж оформлен технический план помещения с декларацией об объекте недвижимости с описанием постройки, указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), Государственным унитарным предприятием «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В связи с тем, что Н.Т.А.. не успела при жизни надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на приобретенный ей гараж, то суд приходит к выводу, что истец, являясь единственным наследником указанного спорного имущества, помимо судебного порядка, не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Исходя из изложенного, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения Н.Т.А.. спорным недвижимым имуществом (гаражом), суд считает, что признание права собственности на вышеуказанный гараж и включение его в состав наследственного имущества умершей Н.Т.А.. не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает для них ни каких препятствий и угроз, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж № <адрес> в порядке наследования после смерти Н.Т.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2019 года.

Судья (подпись) Русина Л.Г.

...