Решение № 2-1207/2017 2-1207/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1207/2017

Дело № 2-1207/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 13 ноября 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего - судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Айдашкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и земельным участком и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов указала, что она является собственником 663/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 июня 2014 года. Указанное жилое помещение она приобрела у ответчика ФИО2, заключив с ним договор купли-продажи земельного участка и жилого дома 02.06.2014 года. Ответчик ФИО2 с момента заключения сделки купли-продажи в спорном жилом помещении не проживает, однако до сих значится зарегистрированным в нем. Место его жительства в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика ФИО2 препятствует истице реализации права распоряжения имуществом. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, уточнив в части признания ответчика утратившим права пользования земельным участком. Просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес> снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

Представитель Третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по ульяновской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствие со ст.115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Вся судебная корреспонденция (определение о подготовке, судебные извещения) были направлены ответчику по месту его регистрации, почтовые конверты были возвращены в адрес суда с пометкой «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанными отметками, исходя из смысла приведенных выше норм ГПК РФ и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу ФИО1, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данная норма также закреплена в ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Из представленных материалов дела следует, что спорное домовладение является жилым домом, общей площадью 79,62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2014 года, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенными по вышеуказанному адресу в праве общей долевой собственности, доля в праве 663/1000.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.06.2014 года.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (ч.3).

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является мужем истицы ФИО1. В 2014 году истица купила половину дома с земельным участком под дачу в р.<адрес> ФИО2 Самого ФИО2 он видел один раз. С момента покупки дома ФИО2 в доме не проживал, место его жительства неизвестно. Родственником истицы он не является.

Свидетель ФИО4 пояснила, что является родной сестрой мужа истицы. Ей известно, что около 3-4 лет назад ФИО1 купила в р.<адрес> под дачу половину дома и земельный участок. Она помогала убираться в доме. Данный дом представляет из себя две половины с изолированными входами. Ответчика ФИО2 она никогда не видела в доме.

Как следует со слов истицы, свидетелей, материалов дела, ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома никогда не являлся и не является. Договорных отношений на пользование жилым помещением между ответчиком и истицей не имеется.

Согласно справки формы №8 от 13.11.2017 года, исх. № 3202 в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 02.11.2011 года. Иных лиц в спорной квартире не зарегистрировано.

Кроме того, из сообщения начальника ОМП МО МВД России «Барышкий» (дислокация р.<адрес>) ФИО5 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> р.<адрес> 02.11.2011 года по настоящее время.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установив, что ответчик ФИО2 с собственником жилого дома совместно никогда не проживал и членом его семьи не является, выехал из спорного жилого дома добровольно и не проживают в нем фактически, договорных отношений с истцом не имеет, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в органах УМВД России по Ульяновской области по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,167,197-199 ГПК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органами УМВД России по Ульяновской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Новоспасский районный суд.

Судья Костычева Л.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2017 года.

Судья Костычева Л.И.