Решение № 2-3964/2018 2-3964/2018~М-3931/2018 М-3931/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-3964/2018

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-3964/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Луч», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО1) был предоставлен в собственность указанный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет. Она является членом СНТ, с 1983 года открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку в списках членов СНТ к указанному постановлению она не указана, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик, представитель СНТ «Луч» в лице председателя правления ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что истица является членом товарищества с 1983 года, участок огорожен и обрабатывается, споров о границах со смежными владельцами не имеется, задолженностей по взносам и платежам истица не имеет.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на судебный запрос, в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области имеется второй экземпляр свидетельства, выданного на имя ФИО1 на спорный земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют.

Из справки СНТ «Луч» следует, что ФИО1 является членом СНТ с 1983 года, фактически пользуется земельным участком №, расположенным в границах СНТ, задолженностей по оплате взносов не имеется.

Из объяснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что она является членом СНТ, с 1983 года открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, однако в списках членов СНТ к постановлению Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она не указана, в связи с чем произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не имеет возможности.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица является членом СНТ «Луч», спорный земельный участок предоставлен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд возможным признать право собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, суд принимает признание иска представителем СНТ «Луч», поскольку это не противоречит требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило