Решение № 2-158/2019 2-158/2019~М-54/2019 М-54/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-158/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Рощектаевой О.Н.,

при секретаре Бондаревой Г.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-158/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, в обоснование предъявленного иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области был заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с договором в жилое помещение был вселена только истица.

ДД.ММ.ГГГГ году истица ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района с заявлением о приватизации указанного выше жилого помещения, однако из Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района она получила письмо с разъяснением, что для заключения договора приватизации необходимо предоставить сведения о регистрации по месту жительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в противном случае последует отказ в государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Истица полагает, что отсутствие данных сведений не должно влиять на ее право на приватизацию предоставленного ей жилого помещения, так как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица нигде не была зарегистрирована, но проживала и работала в <адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истица была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истица была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила признать за ней – ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила требования, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование требований дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что право на приватизацию жилья она ранее не использовала.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района не явился в судебное заседание, руководителем Комитета по управлению имуществом в адрес суда представлен письменный отзыв на предъявленный иск, в котором указано об отсутствии возражений относительно предъявленного иска, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:

Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

Избрание судебного способа защиты и средства защиты является правом заинтересованного лица (статья 12 ГК РФ). Реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете в качестве нуждающейся в получении жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области был заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с договором в жилое помещение был вселена только истица.

ДД.ММ.ГГГГ году истица ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района с заявлением о приватизации указанного выше жилого помещения, однако из Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района она получила письмо с разъяснением, что для заключения договора приватизации необходимо предоставить сведения о регистрации по месту жительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в противном случае последует отказ в государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

При принятии решения, суд исходит из того, что согласно имеющейся в материалах дела справки отдела адресно-справочной работы, штампа регистрации в паспорте, справки Администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от 20.03.2018г. №, истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.16, 18,19-20).Как было установлено судом и подтверждается копией трудовой книжки, извещением о состоянии индивидуального лицевого счета, а также показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, истица с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ нигде не была зарегистрирована, однако проживала на съемных квартирах в <адрес> и работала продавцом у индивидуальных предпринимателей (л.д.21-28,29).

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истица была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно имеющихся в материалах дела копий свидетельств №,№,№ о регистрации по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истица была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время истица постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

4 июля 1991 года был принят Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), преамбула которого гласит, что настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные, экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, его целью является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 указанного выше Федерального закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, другого жилья, предназначенного для временного или постоянного проживания, не имеют.

Обстоятельства, на которые ссылается истица, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4, показания которых последовательны, согласуются с объяснениями истца, установленными судом обстоятельствами и не вызывают сомнений в своей достоверности.

Статья 12 ГК РФ закрепляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется путем (в том числе) признании права.

Исковые требования не оспариваются ответчиком, в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Кинель-Черкасского района Самарской области.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, служебной не является и не находится в закрытом военном городке, истица зарегистрирована в данном жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска и отсутствии оснований для отказа в его удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.02.2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>