Решение № 2-518/2018 2-518/2018~М-451/2018 М-451/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-518/2018

№ 2-518/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2018 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякове И.Н.,

при секретаре Кривко С.Н.,

с участием: ФИО1, представителя ответчика – Бондаренко А.П., помощника прокурора Заветинского района Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, МО МВД России «Ремонтненский» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьим лицам Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, МО МВД России «Ремонтненский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска сослался на то, что он является собственником квартиры в жилом доме и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с февраля 2006 года в ней не проживает и в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно.

Ответчик ФИО2 не является собственником указанной квартиры, не является членом семьи ФИО1, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключал.

Истец обратился в миграционный пункт ОП (дислокация с. Заветное) МО МВД России «Ремонтненский» с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему на праве собственности квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, но ему было отказано.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Его интересы представлял адвокат Бондаренко А.П. действующий по ордеру, который оставил принятие решения на основании закона.

Представители третьих лиц ОП МО МВД России «Ремонтненский» в судебное заседание не явились, при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, а также представители Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, которые просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Кондратьевой С.С., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ с?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме, расположенная по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 7, 8). Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Как следует из справки Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области № 72.19/157 от 25.09.2018 года жилому помещению расположенному по адресу: Россия, <адрес>, соответствует правильный адрес: <адрес> (л.д. 13).

Согласно акту обследования домовладения расположенного по адресу: Россия, <адрес>, гражданин ФИО2 в данном домовладении не проживает, принадлежащие ему вещи отсутствуют (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в нарушение ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последний не несет бремя ответственности и не исполняет обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, МО МВД России «Ремонтненский» о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья: И.Н. Червяков