Решение № 2-1121/2018 2-1121/2018~М-823/2018 М-823/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1121/2018

Дело № 2- 1121/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе **** 25 сентября 2018 года дело по иску законного представителя **** ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 М.А., действуя в интересах **** ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********, выселении, указывая в обоснование иска, что является опекуном и супругом недееспособной ФИО1 Н.Н., вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании ****, **** в данное жилое помещение вселился ответчик, приходящийся ей сыном, однако жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования жилым помещением не заключался, членом семьи собственника он не является. Истец просит суд признать ФИО1 В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГАУ РК "МФЦ по г.Печоре".

В судебном заседании представитель истца ФИО1 М.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие третьих лиц представителей отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре, ГАУ РК "МФЦ по г.Печоре", которые о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ********** право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.42-44).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в указанном жилом помещении имеет регистрацию ФИО1 В.М., дата регистрации **.**.**, иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу не значится (л.д.63-64).

ФИО1 М.А. является опекуном ФИО1 Н.Н., о чем свидетельствует распоряжение отдела опеки и попечительства по г.Печоре Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми №... от **.**.** (л.д.36), информация о прекращении над недееспособной ФИО1 Н.Н., отстранении опекуна ФИО1 М.А. от исполнения обязанности опекуна над ФИО1 Н.Н. в отделе опеки отсутствует (л.юд.35).

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 М.А. пояснил, что ответчик приходится им сыном, однако они не общаются, спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 Н.Н., она вступила в наследство после смерти ее родителей, после чего их совместный сын ФИО1 В.М. стал проживать в данной квартире, при этом жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем образовалась большая задолженность, для истца и ее представителя, которые являются пенсионерами расходы по содержанию данной квартиры являются существенными, ответчик имеет постоянное место работы, стабильный заработок, который позволит ему снять иное жилое помещение.

Свидетель Г. в судебном заседании **.**.** суду показала, что семью ФИО1 знает давно, ей известно, что после смерти родителей ФИО1 Н.Н. спорная квартира находится в ее собственности, однако сама она в ней не проживала, вселила в нее сына ФИО1 В.М., по истечении какого-то времени отношения между ФИО1 В.М. и его родителями испортились, они не общаются, свидетель ежедневно бывает дома у истца, однако ответчика ни разу в их квартире не видела.

В судебном заседании **.**.** свидетель Т. суду показала, что является двоюродной сестрой ФИО1 М.А., она видела ответчика всего несколько раз, один раз приходила к нему домой по адресу: **********, ей известно, что данная квартира принадлежит ФИО1 Н.Н., отношения с ответчиком у свидетеля хорошие, однако с родителями он не общается, по какой причине – ей не известно.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми ФИО3 не имеет в собственности жилые помещения (л.д.39).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, которая не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые не запрещенные законом действия.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая доводы представителя истца о том, что ответчик членом семьи ФИО1 Н.Н. не является, суд приходит к выводу о признании ФИО1 В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** выселению. ФИО1 В.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования законного представителя **** ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3 из ********** без предоставления иного жилого помещения.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ****, с регистрационного учета из **********

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова