Решение № 2-6842/2018 2-6842/2018~М-6993/2018 М-6993/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-6842/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года, г. Абакан РХ Дело № 2-6842/2018

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» в интересах которого действует конкурсный управляющий ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сантех Инжиниринг», в интересах которого действует конкурсный управляющий ФИО1, обратилось к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 394,06 руб., пени за просрочку платежа в размере 20 368,87 руб., судебных расходов складывающихся из оплаты государственной пошлины в размере 2 323 руб., оплаты услуг представителя в размере 5 000 руб., указывая, что ООО «Сантех Инжиниринг» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные платежи не оплачивают, образовалась задолженность. В связи с чем, истец обратился в суд с данными требованиями.

В судебное заседание представители ООО «Сантех Инжиниринг» - конкурсный управляющий ФИО1 и ФИО4, действующий на основании доверенности, не явились, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие стороны истца.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена несовершеннолетняя ФИО8, в чьих интересах действует ее мать - ФИО2 ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в размере <данные изъяты> доли от заявленной суммы задолженности, о чем представила соответствующее заявление. Дополнительно ответчик пояснила, что ей принадлежащей <данные изъяты> доли в спорном жилом помещении, в котором в качестве члена ее семьи зарегистрирован и проживает ее супруг ФИО3, несовершеннолетняя ФИО8 является вторым долевым собственником спорной квартиры. Ответчик просила снизить заявленный размер судебных расходов, полагая его несоответствующим объему выполненной представителем работы.

ФИО2, действуя в интересах ФИО8, полагала иск подлежащим удовлетворению в размере <данные изъяты> доли принадлежащей ей ФИО2 квартиры, пояснив, что требований ко второму собственнику истцом не заявлялось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о нем надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «Сантех Инжиниринг», что подтверждается извещением о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного Суда РХ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сантех Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со всеми вытекающими из Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» последствиями. Конкурсным управляющим ООО «Сантех Инжиниринг» утвержден ФИО1 с возложением на него обязанностей, установленных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Сведения о конкурсном управляющем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры конкурсного производства продлен на 6 месяцев. Определением от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры конкурсного производства продлен на 6 месяцев.

В силу абз. 8 п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Соответственно конкурсный управляющий ФИО1 имеет право обращаться в суд с данными требованиями.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по <данные изъяты> доли в праве у каждой, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета № следует, что в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит в качестве члена семьи собственника состоит ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные требования содержаться в ч.1 ст. 292 ГК РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки о начислениях и оплатах за период с октября 2014 года по июнь 2018 года следует, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 50 394,06 руб.

Доказательства погашения данной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 20 368,87 руб.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При этом частью 3 названной статьи установлено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Следовательно, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 должна быть соразмерна доле собственника ФИО2 в праве общей долевой собственности на это имущество.

Истец требования о взыскании задолженности к долевому собственнику ФИО8 не заявлял.

Соответственно, с собственника ФИО2 и члена ее семьи ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере принадлежащей ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 25 197,03 руб. (50 394,06 (сумма задолженности): 2= 25 197,03), а также пени в размере 10 184,44 руб. (20 368,87 (сумма пени):2 = 10184,44).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается отметкой в поданном заявлении.

Поскольку признание иска ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания иска.

Учитывая принятие судом признания иска ответчиком и наличие у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 25 197,03 руб., пени в размере 10 184,44 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «Сантех Инжиниринг» оплатило государственную пошлину в размере 2 323 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению солидарными ответчиками в размере 1 261,44 руб.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов, суду предоставлен договор № на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Сантех Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (заказчик) и ФИО4 (исполнитель), по условиям которого исполнитель обязуется составлять все необходимые процессуальные документы необходимые для защиты интересов заказчика, обеспечивать участие представителя заказчика на всех стадиях процесса. Стоимость услуг составляет 45 000 руб. и включает в себя подготовку документов по должникам, согласно приложению №.

В приложении № указано, что заказчик должен подготовить документы для подачи иска к ФИО2 Из калькуляции и расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость подготовки документов по данному делу составляет 5 000 руб., которые исполнитель получил.

Руководствуясь разъяснениями содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая сложность дела, объем защищаемого права и совершения представителем истца конкретных действий, свидетельствующих об оказании юридической помощи истцу при рассмотрении данного гражданского дела, а также применяя принцип разумности, суд считает возможным определить размер расходов на оплату услуг представителя в размере 600 руб. Учитывая, что требования удовлетворены частично, а именно в размере 50 % от заявленных, с солидарных ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма указанных судебных расходов в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Сантех Инжиниринг» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 25 197,03 руб., пени в сумме 10 184,44 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 261,44 руб., по оплате услуг представителя в сумме 300 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.