Решение № 2-1329/2024 2-1329/2024~М-1185/2024 М-1185/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-1329/2024

В окончательной форме изготовлено 24.10.2024 года

УИД: № Дело № 2-1329/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 22 октября 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Киселевой О.В.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 и ФИО3 ФИО15 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по договору дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по договору дарения, указав следующее: Она состояла в браке со ФИО5, брак между ними расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 Камышловского судебного района от 21.11.2008. На основании решения Камышловского районного суда № 2-765/2011 от 14.11.2011 ФИО1 и ФИО5 являлись собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. 06.02.2018 ФИО5 оформил договор дарения 1/2 доли указанной квартиры, подарив ей свою долю. В 2018 году она обратилась в МФЦ г. Камышлова для регистрации права на подаренную ? долю квартиры, документы у нее приняли, и она была уверена, что право на долю квартиры зарегистрировано. 04.10.2023 ФИО5 умер и в процессе вступления в права наследования выяснилось, что право на подаренную долю квартиры не зарегистрировано, причину пояснить не может. Ответчики - сын ФИО4 и мать ФИО2 против исковых требований не возражают. Просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, подаренной ФИО5 по договору дарения от 06.02.2018.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело без своего участия, принять решение на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 02.12.2008 прекращен брак между ФИО5 и ФИО6 (л.д. 21).

Решением Камышловского городского суда Свердловской области от 14.11.2011 (6) удовлетворён иск ФИО6 о разделе имущества. Судом постановлено:

Разделить совместно нажитое имущество в виде неблагоустроенной трехкомнатной квартиры под номером 3, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес> общей площадью 47,0 кв.м, выделив в собственность ФИО3 ФИО16 и ФИО3 ФИО17 по ? доли в праве общей долевой собственности.

Согласно договору дарения от 26.02.2018 (л.д. 24), заключенному между ФИО3 ФИО18 и ФИО1 ФИО19, ФИО5 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,0 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 ФИО20 умер 04.10.2023.

Родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 22).

Из Реестра наследственных дел следует, что никто из наследников к нотариусу с соответствующим заявлением не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 41).

Согласно справке ООО «Эстра-УК» от 27.09.2024 по адресу: <адрес> 01.01.2018 зарегистрированы: ФИО5, с 22.10.1999 по 19.10.2018, ФИО1 с 22.10.1999 по настоящее время, ФИО4 с 11.03.2018 по настоящее время.

По сведениям ЕГРН по состоянию на 18.10.2024 собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, является ФИО1 и ФИО5 (л.д. 10-20).

Судом установлено, что спорная квартира принадлежала ФИО1 и ФИО5, каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. ФИО5 26.02.2018 года подарил свою 1/2 долю на квартиру ФИО6, что подтверждается договором дарения от 26.02.2018. Указанный Договор удостоверен нотариусом ФИО7, однако регистрация договора в Учреждении юстиции произведена не была. Истец ФИО1, начиная с 2018 года, и по настоящее время несет расходы по содержанию квартиры, являясь сособственником, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные платежи. Наследники ФИО5 – его сын ФИО4 и мать ФИО2 в права наследования после ФИО5 вступать не желают, с иском согласны. Претензий и прав на спорное имущество от других лиц к истцу не предъявлялось, спор в отношении владения и пользования недвижимым имуществом отсутствует.

У суда нет оснований ставить под сомнения представленные доказательства, данных о наличии спора на недвижимое имущество у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру по договору дарения, что необходимо ей для реализации своих прав собственника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО3 ФИО22 и ФИО3 ФИО23 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по договору дарения удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 47 кв.метров, находящуюся по адресу: <адрес>, по договору дарения от 26.02.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева