Решение № 2-2005/2018 2-2005/2018~М-1957/2018 М-1957/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-2005/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В..,

при секретаре Жаркове М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика - администрации МО Огаревское Щекинского района - ФИО3, представителя ответчика - администрации МО Щекинский район – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2005/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Огаревское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о предоставлении жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в однокомнатной квартире общей площадью 40,6 м2, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности МО Огаревское Щекинского района. Постановлением администрации МО г.Щекино Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № дом №, дом в котором расположена вышеуказанная квартира признан ветхим. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Это жилое помещение является для истца единственным. Истец в июне 2003 г. включен в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полагая, что в этой связи истец ФИО1 имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, он просит суд обязать администрацию МО Огаревское Щекинского района, администрацию МО Щекинский район предоставить ему изолированное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее 40,6 м2, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в пределах МО Щекинский район Тульской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Огаревское Щекинского района по доверенности ФИО3 и представитель ответчика - администрации МО Щекинский район по доверенности – ФИО4 в судебном заседании иск не признали, сославшись на отсутствие оснований, и возможности для его удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в однокомнатной квартире общей площадью 40,6 м2, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности МО Огаревское Щекинского района.

Постановлением администрации МО г.Щекино Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № дом №, дом в котором расположена вышеуказанная квартира признан ветхим.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Это жилое помещение является для истца единственным. Доказательствами иного суд не располагает.

Истец в июне 2003 г. включен в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Копия этого списка суду представлена и в материалах дела имеется.

До настоящего времени жилое помещение взамен указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, им не предоставлено.

В силу ч.3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово - экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является по общему правилу обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда. Факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, реализации его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных предусмотренных законом условий.

В силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.87 того же Кодекса, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

По смыслу взаимосвязанных нормативных положений, содержащихся в ст.ст.87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое в этом случае жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предоставление гражданам в этом случае другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии с представленными суду решением Собрания депутатов МО Огаревское Щекинского района от 26 декабря 2014 г. № 7-31, а также заключенным между МО Щекинский район и МО Огаревское Щекинского района соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения» обеспечение проживающих в этом поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, за исключением осуществления муниципального жилищного контроля, осуществляются МО Огаревское Щекинского района.

При таких обстоятельствах в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым осуществить защиту нарушенных жилищных прав истца, устранить допущенное нарушение его жилищных прав, обязав соответствующее лицо предоставить им жилое помещение.

Поскольку указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО Огаревское Щекинского района и с учетом решения Собрания депутатов МО Огаревское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения между МО Щекинский район и МО Огаревское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения», обязанность по предоставлению им жилого помещения следует возложить на администрацию МО Огаревское Щекинского района.

В соответствии со ст.ст.15, 49, 57, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации указанному лицу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в пределах МО Огаревское Щекинского района, равнозначное по общей площади и числу комнат ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 40,6 м2..

Удовлетворение судом исковых требований не может быть поставлено в зависимость от каких - либо обстоятельств, в том числе от отсутствия у обязанного лица свободных муниципальных жилых помещений, года их постройки (возведения), отсутствия или недостаточности денежных средств, необходимых для исполнения решения суда, и других.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования частично и полагает правильным отказать в удовлетворении иска к администрации МО Щекинский район Тульской области.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать администрацию МО Огаревское Щекинского района Тульской области предоставить ФИО1 изолированное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее 40,6 м2, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в пределах МО Огаревское Щекинского района Тульской области.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: