Решение № 2-1223/2018 2-1223/2018 ~ М-964/2018 М-964/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1223/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> переименованное ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>», основание - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствие, на основании указанного решения, <данные изъяты> истице было выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Указанным участком истица непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Самарской области истице было отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в свидетельстве даты его выдачи.

Ссылаясь на то, что устранить данный недостаток невозможно, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ га, расположенный по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причинах неявки не сообщили, иск не оспорили, отзыв не представили.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснение по делу, в которых разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского районного исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. истице был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного постановления истице выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок.

Уведомлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношение спорного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием в представленном свидетельстве о праве собственности на землю № сведений о дате выдачи свидетельства.

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. имеется информация о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство, в собственность, на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство №. дата выдачи не указана.

В материалы дела представлен протокол № совместного общего собрания членов <данные изъяты>» и <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что <данные изъяты>» реорганизовано в форме присоединения к СНТ «Энергетик».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно заключению правления СНТ «Энергетик», земельный участок № <адрес>» площадью <данные изъяты> га закреплен за ФИО1 Местоописание границ указанного земельного участка подтверждается его месторасположением, не выходит из границ территории <данные изъяты>» и фактически используется в садоводческих целях. Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ дачного участка нет, что подтверждается соответствующими документами межевого дела. Задолженностей по оплате не имеет.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истицей по назначению.

Из плана установления границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», следует, что площадь указанного земельного участка по измерениям составляет 724 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2, местоположение границ земельного участка определялось исходя из генерального плана земельных участков СНТ «Энергетик». Иной картографический материал отсутствует. Также собственником земельного участка была предоставлена копия решения № от ДД.ММ.ГГГГ. об отводе земельных участков под коллективное садоводство. Это подтверждает существование земельного участка на местности более 15 лет.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку фактическое владение истицей земельным участком подтверждается иными материалами дела.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно плана установления границ земельного участка с каталогом координат от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Межевики», которые считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Ю.С. Каляева