Решение № 2-2213/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-2213/2025

Дело № 2-2213/2025

УИД 03RS0063-01-2025-003135-48

Категория: 2.124


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шаран, РБ 22 октября 2025 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Насыровой А.Ф., Насыровой А.Ф.,

с участием ответчика ФИО1

представителя третьего лица ФИО4—адвоката Николаевой М.В. действующей на основании ордера №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Башкортостан» (далее ООО «ЕИРЦ РБ») является агентом, действующим от своего имени на основании заключенного агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее — ООО «БашРТС»), осуществляет начисление, распределение платежей, прием платежей за коммунальные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за услуги на основании. ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1, задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 79 189,86 руб. основного долга, пени в размере 2 313,63 руб. за период с августа 2020 года по июнь 2021 года, а также расходов по оплате государственной пошлины: в размере 1 323,00 руб. Согласно ст. 129 ГПК РФ, в случае отмены судебного приказа, заявленное требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства. По факту заявленных Истцом требований о взыскании задолженности поясняем следующее: ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Согласно Выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, граждан, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч.14 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, на собственника - Ответчика- возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг. ООО «БашРТС» свои обязательства исполнил надлежащим образом, предоставил коммунальные услуги за период с августа 2020 года по июнь 2021 года в размере 79 189,86 руб. основного долга, пени - 2 313,63 руб., что подтверждается Расчетом задолженности. Однако должник за период с августа 2020 года по июнь 2021г. производил оплату за коммунальные услуги не в полном объеме, Размер непогашенной задолженности составляет 79 189,86 руб., основной долг, 2 313,63 руб. — пени. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые по делу судебные расходы. Почтовые расходы, понесенные Истцом, в связи с направлением Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, имеют признак бесспорности, в связи с чем, почтовые расходы подлежат взысканию в рамках искового производства.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с Августа 2020 г. по июнь 2021 г., в размере 79 189,86 руб. основного долга, пени - 2 313,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме — 4 000 руб., а также почтовые расходы.

Представитель истца ООО «БашРТС», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1, просила в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в возражении.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, конверт с судебной повесткой, направленный по адресу регистрации, вернулся с отметкой «не проживает», согласно адресной справке ФИО4 зарегистрирована <адрес>, в связи с чем ей в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Шаранского филиала БРКА Николаева М.В.

В судебном заседании представитель ФИО4 по назначению суда адвокат Николаева М.В. пояснила, с иском не согласна, в удовлетворении иска возражала.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Шаранскому району РБ, <данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.

ООО «БашРТС» свои обязательства исполнил надлежащим образом, предоставил коммунальные услуги за период с августа 2020 года по июнь 2021 года в размере 79 189,86 руб. основного долга, пени - 2 313,63 руб., что подтверждается Расчетом задолженности.

Однако должник за период с августа 2020 года по июнь 2021г. производил оплату за коммунальные услуги не в полном объеме, Размер непогашенной задолженности составляет 79 189,86 руб., основной долг.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Истцом предъявлены к взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2 313,63 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является полным, арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Между тем, ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом.

Ответчик неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1, задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 79 189,86 руб. основного долга, пени в размере 2 313,63 руб. за период с августа 2020 года по июнь 2021 года, а также расходов по оплате государственной пошлины: в размере 1 323,00 руб.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно Выписке из ЕГРН, ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, решением Орджоникидзевского районного суда города Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исковое заявление <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворены частично. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселена и снята с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанный период ответчик с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., банковскими документами о переводе денежных средств в качестве оплаты собственнику квартиры согласно Договору аренды квартиры ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ - по настоящее время проживает но адресу: <адрес>, что подтверждается чеками об оплате ежемесячных коммунальных счетов, справкой выданной управляющей компанией по данному адресу с указанием даты заселения и периода проживания.

Согласно данным Росреестра собственником вышеуказанного имущества, расположенного по адресу: <адрес> — является <данные изъяты> согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ номер права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является собственником вышеуказанного имущества по адресу: <адрес> связи с утратой права собственности и не проживал по вышеуказанному адресу в указанный истцом период, при таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети», отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в полном объеме, то в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. возмещению ответчиком не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления судом в окончательной форме.

Судья О.Н.Алехина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025 г.