Решение № 2-670/2018 2-670/2018~М-609/2018 М-609/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-670/2018

Гражданское дело <№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородской области

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.А., при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ней и ФИО2 был заключен брак. Брачный договор между ними составлен не был. Супруги Л-вы на общие средства <ДД.ММ.ГГГГ> купили <адрес>, расположенный по <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ними был прекращен, произведена государственная регистрация расторжения брака <ДД.ММ.ГГГГ>. Раздел совместно нажитого имущества не производили. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 выехал из <адрес>, и более истец ФИО1 его не видела. На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№*****>.

С целью оформления земельного участка под указанным жилым домом в собственность истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру сделать межевание земельного участка под жилым домом. Администрация г.о.<адрес><ДД.ММ.ГГГГ><№*****> предварительно согласовала предоставление истцу ? доли земельного участка по указанному адресу, после чего земельный участок был поставлен на учет в Нижегородскую кадастровую палату. Истец ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию г.о.<адрес> о предоставлении в собственность ? доли земельного участка по адресу: <адрес>. В <ДД.ММ.ГГГГ> года истец получила в администрации решение об отказе в предоставлении земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>а. Причина отказа в том, что все собственники должны обратиться с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка. Принимая во внимание, что другим способом, зарегистрировать право собственности на земельный участок не предоставляется возможным, истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№*****>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка- для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.41), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.43-44), представил отзыв на иск (л.д.28-29), решение вопроса передает на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.42, 45).

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебном заседании установлено, что в период брака ФИО1 и ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

<ДД.ММ.ГГГГ> брак между супругами ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.6).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Материалами дела установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> Администрацией г.о.г. Кулебаки Нижегородской области было вынесено постановление <№*****> «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» на основании заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1 (л.д.7-8).

Согласно данного постановления органом местного самоуправления были уточнены местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <№*****>, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под жилым домом ФИО1- ? доли, с разрешенным использованием земельного участка –ИЖС, а также было предварительно согласовано предоставление ? доли данного земельного участка в общую долевую собственность при условии уточнения ФИО1 местоположения границ указанного земельного участка.

<ДД.ММ.ГГГГ> кадастровым инженером [ФИО]1 было произведено уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№*****>, и подготовлен межевой план (л.д.11-22).

Согласно п.5 ст. 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Материалы дела не содержат бесспорных доказательств тому, что у истца имеется возможности обращения в уполномоченный орган для приобретения права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу совместно с ФИО2

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, паспорт <№*****><№*****>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№*****>, с границами согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером [ФИО]1 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В.Зуева