Решение № 2-2416/2017 2-2416/2017~М-2635/2017 М-2635/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2416/2017

Дело № 2-2416/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО8 С,Л., ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 действующего за себя и в интересах ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО8 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее ООО "УЖХ") обратились в суд с требованием о взыскании суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, которой принадлежит 3/8 доли, и ФИО7, ФИО3, ФИО8 солидарно за период с 01.10.2015г. по 01.09.2017 года 75452,46 рублей и пени в размере 15744,25 рублей, а ФИО5 действующего за себя и в интересах ФИО6, исходя из принадлежащей доли 1/8 задолженность в размере 25150,83 рубля и пенни 5248,09 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины. В обосновании иска указав, что ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние ФИО4, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, оплату коммунальных платежей производят не своевременно, в связи с чем начислены пени.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что в связи с тем, что собственниками по 3/8 доли в указанной квартире являются ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4, собственниками по 1/8 доли являются ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО6, а совместно проживающими членами семьи являются ФИО7, ФИО3, ФИО8, просила взыскать долг соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

ФИО2 исковые требования в части требование к ней признала в полном объеме.

ФИО3, ФИО8 с иском согласились, но пояснив, что в квартире они живут, только числятся в регистрации, но коммунальные услуги не оплачивают, так как в квартире в которой поживают временно не зарегистрированы.

ФИО5, ФИО7, на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, Соков представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На судебном заседании установлено, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 являются собственниками 3/8 долей, а ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО6 - собственниками 1/8 долей соответственно в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В связи с несовременной оплатой коммунальных платежей истцом, исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, которые подлежат взысканию пропорционально доли.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по коммунальным платежам на 01.09.2017 года, составляет 121 595,63 рублей, пени в размере 20 992,34 рублей, которые истец просила взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в размере 75 452,46 рублей, а так же пени 15 744,25 рублей, соразмерено их доли, а с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 - 25 150,83 рублей, в том числе пени 5 248,09 рублей, соразмерено их доли, с расчетом которого ответчики согласили.

Поскольку ФИО7, ФИО3, ФИО8 являются членами семьи собственников, то они несут солидарную ответственность в силу ст. п.3ст.31 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. Учитывая, что исковые требования удовлетворены не в полном объеме, то госпошлина подлежит взысканию с ФИО2 в размере 2 723,94 рублей, исходя из взысканной суммы, а с ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 907,98 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 173,194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4

в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" задолженность по коммунальным услугам в размере 75 452,46 рублей, в том числе пени 15 744,25 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" госпошлину в размере 2 723,94 рублей

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" задолженность по коммунальным услугам в размере 25 150,83 рублей, в том числе пени 5 248,09 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" госпошлину в размере 907,98 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд республики Башкортостан.

Мотивировочная часть изготовлена 22 декабря 2017 года.

Судья: Проскурякова Е.Н.