Решение № 2-529/2017 2-529/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-529/2017

<данные изъяты>

гражданское дело № 2-529/084-2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной ФИО6,

с участием представителя заявителя – главы администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> ФИО3 ФИО7,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> обратилась в суд с вышеупомянутым заявлением, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ было поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которое оно находится, в качестве бесхозяйной вещи - нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на положения ст.ст. 225 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ, просит признать недвижимое имущество в виде нежилого здания, с кадастровым номером 46:11:111002:493, общей площадью 642,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным и признать за муниципальным образованием — администрацией <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации <адрес> ФИО3 ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Представители заинтересованных лиц – администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и проверив материалы дела, приходит к следующему:

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из пункта 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно статье 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 указанной статьи. Брошенные вещи, не указанные в ч. 1 и ч. 2 п. 1 настоящей статьи, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу положений статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно части второй статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Статьей 290 ГПК РФ предусмотрено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Следуя выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приема - передачи на балансе МО «Нижнемедведицкий сельсовет» <адрес> стоит нежилое (административное) здание, общей площадью 642,2 кв.м., профиль использование — культурно — социальное, расположенное по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, 1974 года постройки, расположенное в <адрес>, имеет общую площадь 642,2 кв.м., используется по назначению.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое здание, с кадастровым №, площадью 642,2 кв.м., зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен (реестровая запись №), правообладатель – собственник бесхозяйного ОНИ, ограничений (обременений) не зарегистрировано, правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований не имеется.

В ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, с расположенном на нем спорным нежилым зданием с кадастровым №, статус - актуальные; дата постановки на учет - 21.04.2010г.; местоположение - <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование – занятый жилищными объектами; площадь - 30 501 +/- 61 кв.м., что соответствует материалам кадастрового дела от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об объекте недвижимости - нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не содержится.

По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, Нижнемедведицкий сельсовет, <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 07.06.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Кроме того, право владения муниципального образования вышеуказанным недвижимым имуществом подтверждается ст. 51 Устава МО «Нижнемедведицкий сельсовет» <адрес>.

Из пояснений в судебном заседании представителя заинтересованного лица - главы администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> ФИО2 следует, что с момента постановки спорного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного на дату подачи заявления в суд прошло более одного года, правопритязаний, заявленных в судебном порядке и прав требований на спорное недвижимое имущество, не имеется.

При таком положении, следует признать, что нежилое здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном законом порядке.

В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку со дня постановки объекта недвижимости - нежилого здания, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, на учет на дату подачи заявления в суд прошло более одного года, правообладатели данных объектов отсутствуют, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований не имеется, суд считает требования заявителя о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать недвижимое имущество в виде нежилого здания, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным.

Признать за муниципальным образованием - администрацией Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на нежилое здание, с кадастровым №, общей площадью 642,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Курского районного суда ФИО9 Бабкина

<адрес> /<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>