Решение № 2-756/2020 2-756/2020~М-105/2020 М-105/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-756/2020

УИД: <...>

Дело № 2-756/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Назаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» (далее – ООО «УО «АлТай») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Членами семьи собственников, зарегистрированными и проживающими по указанному адресу, являются ФИО4, <...> ФИО1 Ответчиками длительное время не исполняются обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>. В ходе производства по делу представитель истца в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО2 - <...>, в том числе пени – <...>, с ФИО3– <...>, в том числе пени – <...>, с ФИО4 – <...>, в том числе пени – <...>, с ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 – <...>, в том числе пени <...> (по <...> с каждого).

В судебное заседание представитель истца ООО «УО «АлТай» не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Уточненные исковые требования признали в полном объеме, о чем в материалы дела приобщено письменное заявление.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ пунктом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – <...> доля в праве, ФИО3 – <...> доля в праве.

Из поквартирной карточки ООО «УО «АлТай» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО4 (дочь), ФИО1

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата>, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «УО «АлТай».

Согласно п. 3.5.1. указанного договора собственники жилых помещений обязаны вносить плату за управление, содержание и текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные Договором (не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

За период с <дата> по <дата> у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <...>, на которую истцом начислена пени в размере <...>.

Расчет задолженности и пени проверен судом и является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, ответчиками не опровергнут и не оспорен.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками в материалы дела не представлено.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ, не имеется, поскольку ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что суммы пени соразмерны нарушенному обязательству.

Определением мирового судьи участка № Фокинского судебного района г. Брянска от <дата> судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> отменен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах <...> ФИО1 ответчик ФИО4 признали уточненные исковые требования. Последствия признания иска понятны.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах <...> ФИО1 ФИО4

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УО «АлТай» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пени в размере <...> подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, главы 25.3 НК РФ, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу ООО «УО «АлТай» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, в том числе пени – <...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, в том числе пени – <...>.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, в том числе пени – <...>.

Взыскать с ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, в том числе пени <...> (по <...> с каждого).

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2020 года.