Решение № 2-649/2024 2-649/2024~М-361/2024 М-361/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-649/2024

Дело №2-649/2024

УИД: 15RS0001-01-2024-000604-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г. Моздок

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой А.С., при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМС Моздокского городского поселения (ОГРН №) к ФИО3 (паспорт серии № при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора о прекращении права собственности на снесенное аварийное жилье и снятии с кадастрового учета,

установила:

администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания (далее - АМС МГП Моздокского района РСО-Алания) обратилась в суд с иском к ФИО3 при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора о прекращении права собственности на снесенное аварийное жилье, расположенное по адресу РСО-Алания, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета несуществующий объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что согласно акту обследования снесенных ветхих многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по <адрес> №9 в <адрес> РСО-Алания признан снесенным. На основании распоряжения АМС МГП РСО-Алания № от № утвержден акт сноса многоквартирного аварийного дома. В многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> имеется жилое помещение-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее ответчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением Моздокского районного суда РСО-Алания по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу с АМС МГП РСО-Алания в пользу ФИО4 взыскано в счет выкупной стоимости изымаемого жилья денежные средства в сумме рыночной стоимости жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> размере № рублей, доли в праве общей долевой собственности (площадью <данные изъяты> кв.м.) на земельный участок под многоквартирным домом в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Определением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего ФИО4 признан его сын - ФИО3 Однако до настоящего времени ответчик является собственником аварийного снесенного жилья по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., с кадастровым номером №. Ссылаясь на положения ст.ст. 235,236 Гражданского кодекса РФ истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель АМС Моздокского городского поселения не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.

Ответчик извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>, заказной корреспонденцией с уведомлением, и согласно оттиску на почтовых конвертах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ извещения возвращены в адрес суда с отметкой "возврат отправителю из-за истечения срока хранения".

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд находит необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

При таких обстоятельствах, с учетом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения Главы АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт сноса аварийных многоквартирных жилых домов по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Моздокского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

исковое заявление ФИО4 к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о взыскании выкупной цены за изъятое жилое помещение и изъятый земельный участок, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения за счет средств муниципального образования Моздокского городского поселения в пользу ФИО4 в счет выкупной стоимости изымаемого у него жилья денежные средства в сумме рыночной стоимости <адрес>, ранее расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в размере <данные изъяты>, доли в праве общей долевой собственности (площадью 156,3 кв.м.) на земельный участок под многоквартирным жилым домом в сумме <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек. В остальной части иска отказать.

Решение служит основанием для Управления Росреестра по РСО-Алания для прекращения права собственности за ФИО4 на квартиру, ранее расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

Определением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего ФИО1 признан его сын - ФИО3, ответчик по делу.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В настоящем случае, истец обосновывал свои исковые требования тем, что имущество выбыло из владения ответчика в связи с его сносом, однако он продолжает числиться его собственником в ЕГРН.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированное в Управлении Росреестра по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Распоряжением Главы АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт сноса аварийных многоквартирных жилых домов по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Моздокского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанный многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, снесен. Снос осуществлялся в рамках реализации республиканской и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в Моздокском городском поселении на ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ответчика взыскана выкупная стоимость изымаемого жилого помещения и земельного участка под многоквартирным домом, в общей сумме <данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенное, а также вышеприведенные норма права, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

решил:

исковые требования АМС Моздокского городского поселения (ОГРН №) к ФИО3 (паспорт серии №) при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора Управлении Росреестра по РСО-Алания о прекращении права собственности на снесенное аварийное жилье и снятии с кадастрового учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт серии № на аварийное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Настоящее решение служит основанием для Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания снятия с государственного кадастрового учета несуществующего объекта недвижимости по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Бесолова