Решение № 2-2555/2019 2-2555/2019~М-1787/2019 М-1787/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2555/2019

УИН <№ обезличен>RS0<№ обезличен>-25 Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года <адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е. А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО4 об определении долевого порядка несения платежей за коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО4, ФИО4 об определении долевого порядка несения платежей за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что стороны являются равнодолевыми собственниками в отношении жилого помещения, однако не могут прийти к согласию относительно порядка несения бремени его содержания.

На основании изложенного, истец просил определить долевой порядок несения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. Химки, <адрес>, ФИО2, в размере 1/3, ФИО4 в размере 1/3, ФИО3, в размере 1/3.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ в письменном отзыве просил отказать в иске, ссылаясь на то, что не имеет технической возможности выдавать отдельный платежный документ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Добрый город» в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен>).

Судом на основании выписки из ЕГРН, копии решения мирового судьи 262 судебного участка от <дата> по делу по иску об определении порядка пользования и объяснений сторон установлено, что квартира, расположенная по адресу г. Химки, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности ФИО2, ФИО4, ФИО4

Этим же решением суда определен порядок пользования жилым помещением, ФИО2 выделена в пользование комната площадью 14.2 кв. м, ФИО4 комната площадью 17,7 кв. м.

Удовлетворяя исковые требования в части определения доли каждого из лиц, проживающих в квартире, на будущее время в размере 1/3 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд с учетом п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен>.

Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Возражения ООО «МосОблЕИРЦ» не имеют правового значения, поскольку в силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> обязанность выдавать отдельный платежный документ лежит на управляющей компании, которая обязана создать организационный условия для выдачи отдельных платежных документов, каждому из собственников независимо от того, каким образом производятся информационно-расчетные операции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО4 об определении долевого порядка несения платежей за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в размере 1/3, долю ФИО4 в размере 1/3, долю ФИО4 в размере 1/3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилого помещения по адресу: г. Химки, <адрес>.

Решение является основанием для отдельного начисления платежей и выдаче названным лицам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кобызев В. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>