Решение № 2-87/2019 2-87/2019~М-78/2019 М-78/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019

Дело № 2-87/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи - Л.Т. Шанкиной

при секретаре - О.В.Лазаревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. В пункте <данные изъяты> договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что до ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется снятся с регистрационного учета по <адрес>. Переход права собственности ФИО6 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и числится в их квартире в качестве зарегистрированного, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела Администрации муниципального образования село Красноселькуп. С момента приобретения квартиры, ответчик в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Сейчас они со своими детьми живут и работают в г.<адрес> и хотят продать жилое помещение (квартиру), а ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы С-вы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в связи с выездом за пределами района.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с отдаленностью места проживания и тяжелой транспортной схемой, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноселькупскому району в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Привлеченный к участию в деле прокурор района Колочев А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требования.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы приобрели жилое помещение по адресу <адрес>, у ФИО6 Согласно п. <данные изъяты> договора ответчик обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по месту жительства (л.д.5-7).

Согласно копии паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.<адрес> (л.д.8-9).

Из копии паспорта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует. что он снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу г.<адрес> (л.д.10-11).

Копией паспорта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается, что она снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.<адрес>(л.д.12).

ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельства о рождении (л.д.13-14).

Из копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы С-вы являются собственниками спорного жилого помещения, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д.15-17).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРИЦ ЯНАО, по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, № МП ОМВД России по Красноселькупскому району сообщает, что ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства, то есть там, где он постоянно или преимущественно проживает (п.3).

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, продал ее истцам, исковые требования признал.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования собственников жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчика ФИО6 следует признать утратившим (прекратившим) право пользования указанным выше жилым помещением, поскольку он не проживает в жилом помещении, членом семьи истцов не является, его регистрация по месту жительства в жилом помещении влечет нарушение прав истцов по распоряжению принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в МП ОМВД России в Красноселькупском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2019 года.